Para a Luggo, parcerias como essa possibilitam acelerar sua expansão em locais com forte demanda potencial por locação residencial, à medida que oferecem aos moradores as opções de comércio, serviços e entretenimento do shopping center do complexo. Já a Iguatemi encontra, nesse tipo de associação, destino para parte dos espaços excedentes que tem nos terrenos dos empreendimentos, além de gerar fluxo natural de circulação de pessoas para seus shoppings.

O modelo de edifício residencial para aluguel integrado com shopping center é inédito no Brasil. A Luggo adaptou para seu negócio o formato já existente em empreendimentos de uso misto que conjugam hotéis com shoppings. Outro modelo existente, no país, é o de integração da incorporação residencial tradicional para venda aos centros comerciais. A própria Iguatemi tem parceria, em São José do Rio Preto, no segmento hoteleiro, com a Hyatt e, no de incorporação, com a RNI Negócios Imobiliários.

No acordo entre Luggo e Iguatemi, a empresa do grupo MRV vai erguer o prédio para locação residencial em parte do terreno do estacionamento do Galleria Shopping. Os investimentos para este empreendimento vão somar R$ 50 milhões, segundo o diretor de novos negócios da MRV&Co, Rodrigo Resende. A Iguatemi cedeu fração do terreno e terá 16,6% da propriedade, de acordo com a diretora financeira da empresa de shoppings, Cristina Betts.

Fonte: Valor Econômico