Ofertas públicas de fundos de investimento imobiliário somam R$ 7.4 bilhões

Similar às ações de empresas de capital aberto, os fundos de investimento imobiliário são negociados na bolsa de valores e é necessária atenção e estudo para o investimento

Mauro Lima, sócio diretor da Inter Asset, gestora do fundo INDE11 que está fazendo IPO de R$ 200 milhões

Por: SiiLA News

12/12/2023

Os fundos de investimento imobiliário (FII) representam veículos de investimento coletivo destinados a aportes em empreendimentos do mercado imobiliário, como edifícios comerciais, shoppings e galpões logísticos. Os investidores adquirem cotas desses fundos, tornando-se cotistas.

Similar às ações de empresas de capital aberto, os fundos de investimento imobiliário são negociados na bolsa de valores. Sua negociação é denominada ofertas públicas (OP), constituindo um mecanismo crucial no mercado financeiro, proporcionando oportunidades tanto para investidores quanto para empreendimentos imobiliários negociados.

Assim como em qualquer investimento, as OP devem ser estudadas e analisadas com cautela. Os investidores interessados precisam estar atentos aos documentos disponibilizados, como o prospecto e o regulamento do fundo. Esses documentos detalham informações relevantes, incluindo os objetivos do fundo, a estratégia de investimento e os riscos envolvidos.

O que está disponível?

Atualmente, há 20 fundos em oferta pública, abrangendo desde empreendimentos logísticos até fundos relacionados a cemitérios. No total, o montante a ser captado ultrapassa R$ 7,4 bilhões. O maior valor a ser levantado refere-se ao KNHF11, um fundo híbrido da Kinea em sua segunda emissão, com um montante-base de R$ 790 milhões.

Os principais fundos e suas captações são:

Vinci Shopping Centers (VISC11) - R$ 700 milhões (Shopping Centers)
Genial Malls (MALL11) - R$ 502 milhões (Shopping Centers)
Guardian Logística (GALG11) - R$ 500 milhões (Logística)
Kinea Desenvolvimento Logístico (KLOG11) - R$ 425 milhões (Logística)
Telus Rio Bravo Renda Logística (TRBL11) - R$ 150 milhões (Logística)
VBI REITS FOF (RVBI11) - R$ 750 milhões (Fundo de Fundo)
Inter Desenvolvimento (INDE11) - R$ 200 milhões (Desenvolvimento)
Mérito Cemitérios (MCEM11) - R$ 150 milhões (Cemitério)

Negociação

Os fundos são negociados na bolsa de valores e sua compra pode ser feita por meio de corretoras. É importante que o investidor se atente à estratégia e especialistas indicam a diversificação dos investimentos.

Lembre-se de que investir sempre envolve riscos, e é fundamental realizar uma análise cuidadosa antes de tomar decisões. Se tiver dúvidas específicas sobre um FII ou o processo de compra, não hesite em buscar a orientação de um profissional de investimentos ou consultor financeiro.

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