O CEO da SiiLA, Giancarlo Nicastro, foi convidado para participar do podcast Cedulla para falar sobre a trajetória da empresa e o cenário do mercado imobiliário. Durante a entrevista, ele abordou diversos tópicos relacionados ao setor, como tendências de mercado, inovações tecnológicas e desafios enfrentados pelos profissionais do ramo. O podcast é patrocinado pela própria Cedulla, uma fintech de soluções financeiras para o mercado imobiliário.

Giancarlo compartilhou sua expertise e insights sobre a dinâmica do mercado, destacando a importância de dados precisos e atualizados para a tomada de decisão estratégica. Foi uma conversa enriquecedora, que proporcionou aos ouvintes uma visão aprofundada do mercado imobiliário comercial e perspectivas, abordando temas como o Plano Diretor, mobilidade urbana e as principais métricas e índices que possibilitam avaliar o rendimento dos investimentos imobiliários, com foco em escritórios, galpões logísticos e shoppings.

Durante a conversa com Natanael Duarte, corretor de imóveis e apresentador do podcast, o executivo também falou sobre as classificações dos ativos e o que faz um imóvel ser considerado de alto padrão. Dentre alguns dos quesitos exigidos estão o pé-direito do imóvel, gerador de energia, questões relacionadas à sustentabilidade e ESG, tais como como certificados e reuso de água e muito mais.

Recentemente, publicamos um vídeo sobre como funcionam as classificações dos ativos no detalhe com participação de Bruno Turaça, Diretor de Portfólio da Barzel Properties, produzido no Thera Corporate, um prédio de escritórios de alto padrão, localizado na Berrini, na zona sul paulistana. Confira o vídeo aqui.

Em relação ao futuro do mercado imobiliário latino-americano, Nicastro está otimista. “Em relação ao mercado de escritórios, já está mais que comprovado que será algo híbrido. Temos grandes problemas estruturais na América Latina, com pouco acesso à internet de qualidade, leis trabalhistas bastante rígidas, entre outros fatores. Além disso, o ser humano precisa interagir. Estamos bastante otimistas, ainda tem muita oportunidade e demanda”.

Para o CEO da SiiLA, estamos passando por uma fase de mudança nas relações entre os colaboradores e os escritórios, mas isso não significa uma ruptura: “Hoje os escritórios estão redesenhando o seu modelo de negócio, trazendo aspectos de casa para dentro do espaço de trabalho para atrair os funcionários de volta, como por exemplo o conceito pet friendly.”