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Pernambuco desponta como polo logístico do Nordeste, impulsionado pela alta demanda e novos investimentos
- O estado detém mais de 50% do estoque monitorado pela SiiLA em todo o Nordeste
Por: SiiLA News
09/12/2024 Pernambuco apresenta uma das menores taxas de vacância em condomínios logísticos no Nordeste, com apenas 4,12% de seus 1,5 milhão de m² de área total disponível para locação. Os dados são do Market Analytics, plataforma de dados e análises do mercado imobiliário comercial no Brasil, desenvolvida pela SiiLA. A análise inclui todos os empreendimentos de padrão A+, A e B no estado.
A demanda por espaços logísticos em Pernambuco segue em alta, com ocupantes de grande porte, como Mercado Livre, Intermodal e Calmed, estabelecendo operações no estado ao longo de 2024. A absorção bruta, ou área total locada, alcançou 108.967 m² neste ano, refletindo o crescente papel do estado como polo logístico do país.
"O estado de Pernambuco consolidou-se como o principal polo logístico do Nordeste brasileiro, com uma infraestrutura estratégica que inclui o Porto de Suape e o maior PIB per capita da região. Esse ambiente favorável atrai cada vez mais empresas para a região," afirma Giancarlo Nicastro, CEO da SiiLA.
Novos empreendimentos são esperados no Estado
Consolidado como o estado do Nordeste com maior quantidade de metros quadrados de área logística - o segundo lugar fica com a Bahia, que possui metade da área, 733 mil m² -, Pernambuco vem sendo alvo de novos investimentos.
Desde 2022, o estado expandiu sua área logística em 239 mil m², e a projeção é de um crescimento adicional de 300 mil m² até o final de 2025, com novos empreendimentos como o Syslog Recife, imóvel desenvolvido pela HSI, o Log Recife II e o Cone Multimodal, que reforçam o desenvolvimento logístico no estado.
Setores predominantes
No gráfico abaixo, os dados da SiiLA mostram quais são os setores que mais ocupam os imóveis logísticos de Pernambuco atualmente. Bens de Consumo é o maior ocupante, com 39,32%, seguido por Transporte e Logística, com 30,37%, e Produtos Industrializados, com 13,87%.
Entre as empresas que mais utilizam os espaços logísticos em Pernambuco estão grandes players do mercado, como Lojas Americanas, Amazon e Mercado Livre.
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SOBRE SiiLA
Fundada em 2015, a SiiLA é a principal fonte de informações e inteligência para o mercado imobiliário comercial, oferecendo insights, notícias e eventos para a América Latina. As soluções da SiiLA proporcionam uma maior precisão, eficiência e vantagens estratégicas para todos os profissionais e empresas do setor.
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