Piracicaba continua com queda na taxa de vacância, enquanto grandes empresas buscam a região para suas instalações logísticas

Whirlpool e a Caterpillar Brasil estão entre as multinacionais que locaram espaço na região.

Centro Logístico Rio Claro, localizado na região de Piracicaba, no estado de São Paulo

Por: SiiLA News

16/08/2023

O cenário imobiliário dos condomínios logísticos na região de Piracicaba, sem dúvida, está passando por uma transformação notável. Nos últimos tempos, o desenvolvimento da região tem chamado a atenção dos investidores e especialistas do setor. A região está localizada a 150 km a noroeste da capital paulista, com fácil acesso ao interior do Estado.

Dados do Market Analytics, da SiiLA, mostram que a taxa de vacância vem caindo nos últimos anos, chegando a 18,5% ao fim do segundo trimestre do ano (2T23). Entre as empresas que se instalaram recentemente nos imóveis logísticos da região, está a Whirlpool, fabricante multinacional de eletrodomésticos, e a Caterpillar Brasil, que atua na fabricação de máquinas e motores, como escavadeiras hidráulicas, tratores de esteiras, entre outros itens.

No monitoramento da plataforma SiiLA, a região de Piracicaba engloba diversas cidades, incluindo a própria Piracicaba, Limeira, São Carlos e Rio Claro. Ali, os imóveis logísticos apresentam uma média de preço pedido R$ 20,66/m², abaixo da média o Estado de São Paulo, que ao fim do 2T 2023 apresentava uma média de R$ 24,03/m².

Espaços disponíveis na região

Centro Logístico Rio Claro, localizado na região de Piracicaba, no estado de São Paulo

A região de Piracicaba foi uma das primeiras do estado de São Paulo a se industrializar, e com o passar dos anos, a construção de condomínios logísticos se tornou um caminho natural para atender as necessidades das empresas tanto regionais quanto multinacionais. Para quem busca um imóvel logístico, existem algumas opções disponíveis para se instalar. Uma delas é o Centro Logístico Rio Claro, que tem área para locação, com detalhes e valores disponíveis no SiiLA SPOT.

Sobre o ativo

Localizado no município de Rio Claro, o imóvel de alto padrão (classe A+) foi entregue no primeiro trimestre de 2005 e possui 79.500 m² de ABL (Área Bruta Locável). O empreendimento é oferecido pela empresa de mesmo nome, a Centro Logístico e Industrial Rio Claro.

Estrategicamente posicionado a 7 km da Rodovia dos Bandeirantes, a 8 km da Rodovia Anhanguera, a 500 m da Rodovia Washington Luís e a 4 km do Centro de Rio Claro, o complexo fica a 90 km do aeroporto Internacional de Cargas de Viracopos. Seus atributos incluem um pé-direito superior ao padrão encontrado na maioria dos imóveis, com 14 metros, piso com capacidade de 7 ton/m² e comodidades auxiliares, tais como portaria, restaurante e amplo estacionamento para veículos de passeio e caminhões.

Em setembro do ano passado, a redação do REsource entrevistou Belmir Menegatti, presidente do Centro Logístico e Industrial Rio Claro sobre projeto de expansão do ativo. Confira na íntegra!

Quer saber mais sobre o Centro Logístico Rio Claro e suas disponibilidades? Acesse agora mesmo o SiiLA SPOT e confira as informações do imóvel!

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