Redução na vacância mostra que o mercado de condomínios logísticos continua aquecido em todo o Brasil

No terceiro trimestre, duas regiões alcançaram vacância zero: a primeira foi Pouso Alegre, em Minas Gerais, que possui um estoque de 41 mil m² e zerou a vacância após quatro trimestres com uma taxa de 8,9%. 

Outra região que zerou seus espaços vagos foi Florianópolis, em Santa Catarina, que após seis trimestres com vacância de 33,2% esgotou seu estoque de 36 mil m². 

A maior região de condomínios logísticos do país, Cajamar, que possui 2,9 milhões de m² de área deste tipo de ativo também apresentou bom desempenho. A vacância na região caiu de 12,6% para 11,3% ao fim do 3º trimestre. 

Guarulhos, a segunda maior região do Brasil, também registrou uma redução na vacância, passando de 7,1% para 6,8%, com estoque total de 2,2 milhões de m². 

Extrema, com 1,1 milhão de m², é uma das principais regiões logísticas do país, e também registrou uma queda na vacância, que chegou a 5,1% após dois trimestres de aumento. 

A liderança das ocupações foi do Mercado Livre, que alugou 124 mil m². Sua maior absorção foi no Syslog Cajamar, com 54 mil m², seguida por grandes locações no CLCT 1 Quintas e no Cone Multimodal – Fase II, com 29 mil m² e 22 mil m², respectivamente.

A Unilever Brasil também teve destaque entre as principais absorções, com a locação de 43 mil m² no CITLOG Viracopos. Já o Magalu realizou duas locações importantes, no Bresco Contagem e no 3SB Parque Logístico, somando 33 mil m² no total.