Localizado no km 44 da Rodovia Presidente Castelo Branco, o condomínio logístico da Zimba fica em uma distância de 25 km do Rodoanel, 30 km da capital paulista e 35 km da Rodovia Anhanguera.

O imóvel começou a ser desenvolvido em julho de 2018, levando em consideração todas as etapas iniciais, com o início da terraplanagem somente em agosto de 2020. Este é o segundo empreendimento da Zimba, que também é responsável pelo Zimba Dom Pedro I, mais um de alto padrão, que fica em Itatiba (SP).

Ao todo, o empreendimento tem uma proporção de docas de 740:1, 12 metros de pé-direito e o piso suporta até 6 toneladas por metro quadrado. No local, há prédio administrativo com restaurante, refeitório e salas de reunião, além de heliponto.

De olho nos inquilinos que olham cada vez mais atentamente para as questões ambientais, o imóvel é equipado com dois carregadores para veículos elétricos e sua cobertura é preparada para receber placas fotovoltaicas. O terreno tem 50 mil m² e segundo a Zimba, mais de 50% da área foi preservada. 

De acordo com dados do terceiro trimestre de 2021, da plataforma Market Analytics da SiiLA, a região Barueri, onde fica o empreendimento, está entre a cinco maiores do Estado de São Paulo, superando 1 milhão de metros quadrados de condomínios logísticos de alto padrão e tem uma vacância baixa dentro da média do Estado.