Localizado na zona sul de São Paulo, na região da Faria Lima, o edifício possui uma área privativa total de 2.950,80 m², com 10 andares e duas lojas. Por sua vez, cada andar, tem 270,44 m² de área privativa.

O ativo foi adquirido pela gestora em abril de 2019, por um valor aproximado de 26,5 milhões de reais. Nessa época o prédio estava com vacância de 81%, sendo os 19% ocupados com um preço pedido de R$50/m², de acordo com a RBR. O processo de retrofit do ativo aconteceu 5 meses após a aquisição e toda a reforma foi feita por aproximadamente 11% do valor da transação. 

As mudanças envolveram a reforma da fachada, do hall de entrada de todos os andares. Além disso, o empreendimento foi adaptado em linha com as normas de acessibilidade e houve também um trabalho de reforma do sistema elétrico. 

Atualmente, o valor do aluguel superou os R$115/m² e a RBR acredita que nos próximos meses pode superar R$150/m².

Confira o portfólio da RBR disponibilizado no SiiLA SPOT.