O mercado de condomínios logísticos cresceu ao longo do 2T23, com novos empreendimentos de alto padrão chegando ao estoque nacional, que hoje contabiliza mais de 23,6 milhões de m². Uma das entregas em São Paulo aconteceu na região do Grande ABC, muito próxima à capital paulista, e um fato chamou a atenção: este novo empreendimento foi entregue com 100% de sua área já locada.

O empreendimento em questão é o MBigucci Business Park Santo André, da MBigucci, que teve sua primeira fase, de 4 mil m² entregues em junho já locados para a SIM Lubrificantes, do setor de veículos e peças, para a Universo Parts, do setor de importação e exportação, e para a Imile Delivery Brazil, do setor de serviços.

A taxa de vacância da região onde o ativo está, o Grande ABC, teve queda e fechou em 3,2%. Estes números são plataforma Market Analytics, da SiiLA e referentes aos imóveis das classes A+, A e B.

Segundo a MBigucci, o empreendimento conta com o investimento de R$ 300 milhões e, após a entrega neste trimestre, a empresa já está desenvolvendo uma expansão, com novos 15 mil m² previstos para serem concluídos em agosto de 2024.

O projeto ainda prevê o desenvolvimento de novos galpões para os próximos anos. Ao final da obra, que teve seu início noticiado aqui no REsource, o ativo contará com 64.861 m² de área construída total, com cerca de 37 galpões.