Ao falar sobre a evolução da transparência de dados, Sarfati relembrou a dificuldade de se obter informações no passado, em um mercado ainda guiado por decisões instintivas:

Na sequência, Rejman destacou o papel da SiiLA em ampliar o acesso a informações precisas:

Sobre o segundo tema da noite, Almeida apontou o segmento logístico como um dos mais promissores:

Miltom complementou destacando a transformação recente do setor:

Durante o debate, Nicastro também trouxe à tona a evolução dos escritórios corporativos que hoje exercem papel estratégico na atração e retenção de talentos.

Ao final, Nicastro provocou os participantes com a pergunta: “Como será o mercado em quatro anos?”

“Se os juros se mantiverem nesse patamar, provavelmente não veremos novas ofertas, e o preço dos ativos tende a se ajustar. Mas acredito que, até o fim deste ano ou início do próximo, com a inflação e o câmbio relativamente controlados, o juro nominal pode começar a ceder e mudar esse cenário”, analisou Almeida.

Encerrando o debate, Miltom reforçou a importância de estabilidade econômica e previsibilidade:

“Os instrumentos que temos hoje, Gian, já são suficientes, desde que o ambiente de juros seja mais baixo e previsível. Fundos imobiliários de desenvolvimento ou de renda são ferramentas de investimento muito democráticas e eficientes, mas precisamos de estabilidade. O crescimento do Real Estate veio apoiado em CRIs e LCIs; o essencial é que, do ponto de vista tributário, esses instrumentos continuem acessíveis. O desafio é compatibilizar o investimento de longo prazo, como ocorre em economias maduras, atraindo fundos de pensão e previdência. Não precisamos de grandes invenções, e sim do básico: previsibilidade e uma taxa de juros comportada.”