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Transação bilionária do BTG movimenta o mercado de FIIs logísticos
- O fundo imobiliário de logística BTLG11, do BTG Pactual, assinou uma carta de intenção para adquirir um portfólio de 11 empreendimentos
Por: SiiLA News
18/04/2024 Uma transação bilionária movimentou o mercado logístico brasileiro nessa semana. O fundo de condomínios logísticos do BTG, o BTLG11, participou de uma transação bilionária anunciada na segunda-feira (15). Em um comunicado ao mercado, foi anunciada a compra de 11 empreendimentos por R$ 1,75 bilhão.
Os empreendimentos não foram revelados, no documento divulgado é revelado que eles estão localizados em São Paulo, próximo a capital, em um raio de 60 km. É revelado também que estão sendo comercializados 550 mil m².
As informações oficiais revelam que os valores serão pagos em duas parcelas: a primeira, na data de fechamento, de 65% do valor (R$ 1.14 bilhão); e a segunda, após 18 meses, dos 35% que faltava (R$ 610 milhões).
Especulações
Especialistas consultados pela SiiLA afirmam que não dá para garantir quais serão os empreendimentos que integrarão o portfólio do BTG, mas acreditam que os imóveis em questão são todos da GLP.
Uma das especulações citadas envolvem imóveis em Cajamar, Embu, Atibaia e Grande ABC, além disso, galpões isolados e projetos podem estar sendo negociados também. Por conta do mercado, condomínios logísticos em Guarulhos podem estar fora das negociações, a região ainda pode ser muito atrativa e lucrativa para a GLP.
Até o fechamento dessa reportagem o BTG não comentou sobre o assunto e a GLP afirmou que não comenta sobre especulações do mercado.
O fundo
Atualmente, o fundo conta com 21 empreendimentos. Na última terça-feira, o fundo divulgou um fato relevante que firmou a venda de dois ativos, o BTLG Feira de Santana (galpão isolado) e o BTLG Guarulhos, por R$135,5 milhões.
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