XP MALLS anuncia venda de parte do Caxias Shopping

O fundo de shopping centers da XP Asset, braço de fundos da XP Investimentos, XP MALLS (XPML11), anunciou a venda de 17,5% do Caxias Shopping, localizado em Duque de Caxias, Rio de Janeiro, por R$ 70 milhões.

Anteriormente, o XP MALLS detinha 35% do shopping, equivalente a cerca de 9.661 m² dos 27.605 m² totais. Com essa venda, o fundo passou a possuir 17,5%, correspondendo a 4.830 m² do empreendimento.

A fatia de 35% havia sido adquirida pelo fundo da XP em 2017 da ALLOS, empresa que ainda detém os 65% restantes. As transações ocorreram em duas partes, uma de R$ 35,5 milhões e outra de R$ 37,07 milhões, totalizando cerca de R$ 72,5 milhões.

O Caxias Shopping, segundo dados da plataforma GROCS, da SiiLA, é classificado como um empreendimento classe B e possui uma taxa de ocupação de 97,90%, superando a média nacional de outros ativos da mesma categoria, que é de 88,67%.