Morumbi Shopping anuncia expansão com investimento de R$ 233 milhões

A Multiplan anunciou sua sexta expansão no Morumbi Shopping, localizado em São Paulo. O investimento realizado pela proprietária do shopping é de R$ 233 milhões e vai acrescentar 13.141 m², incluindo a adição de 7.377 m² de ABL (Área Bruta Locável) e a readequação do mix de 5.764 m². Segundo a empresa, as obras vão começar em março de 2024, e a inauguração será na primeira metade de 2026.

A nova área possuirá opções de serviços, conveniência, moda, gastronomia e entretenimento. Com um espaço para 40 novas lojas, seis restaurantes e um rooftop, o shopping ganhará três andares e uma nova área de mall e circulação.

Além da expansão, em 2024, também será realizada uma revitalização nas áreas comuns do empreendimento. Ela terá como foco a arquitetura, mobiliário, equipamentos e fachada, a previsão de entrega é para 2025.

Atualmente, o shopping center é o maior do portfólio da Multiplan. No último relatório divulgado pela empresa, em setembro de 2023, as vendas anuais do ativo são de R$ 57.971/m². Segundo ao monitoramento da SiiLA, a taxa de ocupação do shopping está hoje em 99,30%.

A Multiplan ainda informou em seu relatório que as vendas mensais do ativo estão em R$ 3.849/m². Dados da plataforma de análise de dados de shopping center da SiiLA, o GROCS, mostra que em empreendimentos da mesma categoria, classe B, em São Paulo, performam em média R$ 1.548/m².

Além das vendas por metro quadrado, a vacância do empreendimento também se desponta da média dos ativos da capital paulista. A taxa de vacância dos shoppings centers classe B é de 8,66%, já o Morumbi Shopping possui apenas 0,70%.

Localizado em uma área majoritariamente corporativa, o shopping center foi inaugurado em 1982 e hoje conta com 55 mil m² de área privativa. A Multiplan possui 73,7% de participação do empreendimento, o qual registrou R$ 2.529,9 milhões de vendas em 2022 e, segundo a empresa, emprega mais de 10 mil pessoas.

Toda a expansão do Morumbi Shopping está alinhada com a estratégia ESG da companhia, e isso faz parte do plano de crescimento e faturamento da empresa, como conta Eduardo K. Peres, presidente da Multiplan. “A Multiplan tem um potencial total de crescimento de 1 milhão m². Desse total, 200 mil m² para shopping center e 800 mil m² de projetos multiuso. Tudo nos leva a crer que crescer através das expansões é o caminho correto”, afirma Peres.