O período da pandemia foi crítico para o setor de shoppings. O fluxo de visitantes foi suspenso em razão das medidas para combater a crise, e neste meio tempo o público consumidor descobriu os benefícios da compra online. De lá para cá, muitos shoppings, que já vinham investindo em serviços, se reinventaram ainda mais para chamarem os consumidores de volta para seus corredores.

O período turbulento parece já ter ficado para trás. Dados do GROCS, plataforma de dados e análises de shoppings da SiiLA, mostra que o volume de vendas por m² vem crescendo nos últimos trimestres. No 2º trimestre deste ano o volume de vendas de empreendimentos Classe A no país, por exemplo, foi de R$ 3.353, já alcançando os mesmos patamares pré-pandemia. No 4T2019 a valor era de R$ 3.313/m².

Nesta retomada, algumas empresas de shoppings estão apostando em expansões de área para abrigar tanto novas lojas como também serviços ou espaços de entretenimento. A Multiplan, uma das principais empresas de shoppings do país, vem investindo em alguns de seus empreendimentos, como é o caso do ParkShoppingBarigüi, em Curitiba, onde são previstos novos 15 mil m² de ABL após a implantação de um parque linear anexo Rio Barigui, que irá requalificar as margens do rio por meio da conexão por meio de travessias para pedestres e ciclistas. 

“Com a expansão, o mall ganhará um Centro Médico com 25 tipos de especialidades. Este é o terceiro shopping do Grupo Multiplan a disponibilizar esse espaço”, fala Marcelo Ferreira Martins, Diretor Vice-Presidente Operacional da Multiplan.

De acordo com o executivo, a companhia tem sete expansões mapeadas e tem realizado aportes buscando a revitalização de alguns empreendimentos para oferecer espaços mais modernos, eficientes e confortáveis. “Em 2022, concluímos as obras do parque infantil Vilaventura, no BH Shopping, em Minas Gerais, e o ParkShopping, em Brasília, ganhou novas operações. No Rio de Janeiro, o NewYorkCityCenter também está ganhando uma cara nova, e o Pátio Savassi, em Minas Gerais, além da remodelação, também abrigará uma grande e inédita claraboia, trazendo muita luz natural ao empreendimento”, contou o executivo.

Quer ver mais entrevistas com players do mercado imobiliário comercial? Siga acompanhando a SiiLA nas redes sociais e mande sua sugestão de pauta para nós! Escreva para comunicacao@siila.com.br.