Atualmente, São Paulo é o estado com o maior estoque de empreendimentos logísticos do Brasil e concentra mais da metade dos ativos esperados para os próximos anos. São 2 milhões de m² em construção ou em fase de projeto, representando 46% de todo o inventário esperado. O estado é o principal polo logístico do Brasil, com 14,1 milhões de m² de área logística concluída atualmente.

Minas Gerais ocupa o segundo lugar entre os estados com o maior novo estoque previsto até o fim de 2026, com 698 mil m² de área esperada. Na terceira posição está Pernambuco, com 386 mil m². 

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Os maiores ativos previstos para entrega estão distribuídos por diversas regiões do país. O maior ativo é o BWDiase Fortaleza, um complexo de 190 mil m² que está sendo construído em Itaitinga, região metropolitana da capital cearense. A menos que ocorram antecipações ou atrasos, espera-se que o ativo esteja pronto em 2025, e o complexo incluirá cinco naves.

O segundo maior é a expansão do BWDiase Extrema II, com 167 mil m², localizado em Extrema, Minas Gerais.

O Parque Logístico Aero I, em Guarulhos, que está em fase de expansão, é o terceiro maior ativo, previsto para ser entregue em 2025 com 155 mil m².

A análise da SiiLA identifica 92 empreendimentos programados para serem entregues até o final de 2026, distribuídos em 37 regiões de 13 estados.