Se inscreva para ficar por dentro das novidades do mercado imobiliário, dos eventos, notícias e análises!
JHSF finaliza venda de parte do Shopping Ponta Negra e reforça foco no segmento de alta renda
- Desde o início de 2024, a empresa realizou vendas de participações superiores a R$700 milhões por meio de M&As.
- Dados da plataforma GROCS, da SiiLA, apontam que o cap rate da transação é de 5,51%.
Por: SiiLA News
10/01/2025 A JHSF vendeu 18% de participação do Shopping Ponta Negra, localizado em Manaus, no Estado do Amazonas, por R$82 milhões. Dados da plataforma GROCS, da SiiLA, apontam que o cap rate da transação é de 5.51%.
De acordo com a empresa, a ação marca o ciclo de desinvestimentos da companhia em dois shoppings que não estão alinhados com sua estratégia de foco no segmento de alta renda.
Além desta transação, a empresa também comunicou que está desinvestindo no shopping Bela Vista, em Salvador, cuja participação será diminuída para 1% após a conclusão da venda de 10,7%. A transação, afirma a JHSF, está em andamento, mas ainda não tem data prevista.
Desde o início de 2024, a JHSF já realizou vendas de participação por meio de M&As que somam mais de R$700 milhões. Para Augusto Martins, CEO da JHSF, essas transações representam uma “reciclagem bem-sucedida de capital” em “condições atrativas”, conduzidas pela JHSF Capital, o braço financeiro do grupo.
Transações recentes da JHSF
Em novembro de 2024, a empresa concluiu a venda de uma participação de 32,5% em sociedades controladas que irão desenvolver o projeto do Shops Faria Lima, um empreendimento que será instalado na Avenida Faria Lima, em São Paulo. A transação foi realizada por R$290,1 milhões e teve como compradora a XP Malls. A JHSF manteve 67,5% de participação no ativo.
Outro ativo com venda finalizada em outubro de 2024 foi o Catarina Fashion Outlet, localizado em São Roque (SP). A JHSF vendeu 17,99% de sua participação ao XP Malls por R$113,6 milhões. Com essa aquisição, o fundo XP, que já possuía 32% do empreendimento, ampliou sua participação para 49,99%. A JHSF manteve 55,01% do ativo.
- Saiba mais: JHSF vende sua participação em quatro ativos ao XP Malls por R$ 443 milhões; veja o CAP RATE
Sobre o Ponta Negra
O Shopping Ponta Negra possui 32.834 m² de ABL, com 170 lojas, salas de cinema e 1.700 vagas de estacionamento. As principais marcas presentes no empreendimento incluem Zara, C&A, Renner, Riachuelo, Cinépolis, Le Lis Blanc, Bemol e Ramsons. Assinantes da plataforma GROCS podem consultar informações completas sobre o empreendimento e a transação!
*Em contato com a empresa, a mesma não quis se manifestar sobre o ocorrido.
Fique por dentro das notícias do mercado imobiliário em nosso grupo do WhatsApp. Acesse: https://bit.ly/REsourceWpp
SOBRE SiiLA
Fundada em 2015, a SiiLA é a principal fonte de informações e inteligência para o mercado imobiliário comercial, oferecendo insights, notícias e eventos para a América Latina. As soluções da SiiLA proporcionam uma maior precisão, eficiência e vantagens estratégicas para todos os profissionais e empresas do setor.
LOG realiza a maior transação de condomínios logísticos de 2026; executivo comenta
05/05/2026Dança das cadeiras: André Lucarelli assumirá o lugar de Ubirajara Freitas na Tegra Incorporadora
05/05/2026HSI Malls vende 49% de shopping em Maceió por R$ 237 mi
04/05/2026Saída de inquilino amplia vacância no Birmann 20 e pressiona fundo da Hedge
30/04/2026Rio Bravo eleva aluguel em 26% e mantém ocupação no JK SP
30/04/2026Investimentos
Crescimento recorde: vacância de 7,9% no Nordeste não freia expansão logística
7 Bridges Capital vê no mercado de condomínios logísticos um alvo primário para investimentos
Tendências De Mercado
Cultura imobiliária diferencia Rio e São Paulo: no litoral, a vista pesa; na capital paulista, a região define prestígio
Taxa de vacância de 12% é sinal de equilíbrio em mercados imobiliários consolidados; entenda os por quês
Referência para os principais veículos de comunicação
CONTEÚDO EXCLUSIVO
