A Goodman está com novos líderes, mais precisamente, uma nova líder, Mara Afetian está chegando na empresa como Senior Business Development Manager. A arquiteta, executiva e especialista em condomínios logísticos conversou com a equipe do REsource sobre o passado, presente e futuro.

Sua trajetória inclui Prologis e Amazon, mas agora a executiva está focada em trazer soluções para os produtos infill sites e data centers, principalmente dentro das cidades. Veja a entrevista aqui:

Quem é a Mara?

A Mara é uma pessoa que busca conhecimento o tempo inteiro. Gosto de aprender e de trabalhar em empresas onde há espaço para transformar e inovar. Meu objetivo é contribuir para o crescimento das empresas e buscar inovações.

Você mencionou que gosta de aprender. Quais foram os seus maiores aprendizados ao longo da sua trajetória profissional até chegar à Goodman?

Primeiro, aprendemos muito no aspecto pessoal, especialmente sobre como lidar com as pessoas e adquirir conhecimento constantemente. Além disso, aprendi bastante sobre o mercado de logística, tanto nacional quanto internacional. Trabalhei na Prologis e na Amazon, onde tive a oportunidade de conhecer players globais e entender as melhores práticas do setor. Na Amazon, conheci os mercados de logística da Índia, da Austrália e da Europa. Na Prologis, desde o início, quando tínhamos a joint venture com a Cyrela, já trazíamos para o Brasil as melhores práticas da empresa. Foi nessa época que introduzimos os primeiros galpões classe A no mercado logístico brasileiro. Depois, na Amazon, me aprofundei ainda mais em inovação e tecnologia, o que foi extremamente enriquecedor. Agora, na Goodman, o desafio é levar todo esse know-how e aplicá-lo na empresa. Ainda há muito a ser feito, e isso é muito empolgante.

Você é formada em Arquitetura e Urbanismo. Como entrou no mercado de galpões logísticos?

Foi um caminho interessante. Meu primeiro estágio foi em uma construtora alemã, que atuava na construção de indústrias automobilísticas, farmacêuticas, cervejarias, entre outras. Foi aí que me apaixonei pelo setor industrial, trabalhando com projetos de arquitetura e obras. Permaneci nessa área por vários anos e, com o conhecimento que adquiri, fui convidada a atuar no segmento de logística. Na época, essa empresa também fazia projetos para a Hines, que estava iniciando sua atuação em logística, o que me proporcionou contato com players internacionais e abriu novas oportunidades na minha carreira.

Qual é o seu novo desafio na Goodman?

Meu principal desafio é trazer as melhores práticas do mercado para a empresa, aproveitando o vasto networking que construí ao longo dos anos. Minha atuação está focada especialmente nos produtos infill sites e data centers, os quais são os focos atuais da Goodman. Meu papel é bastante estratégico, pois estou envolvida com as áreas de desenvolvimento, comercial, aprovações e engenharia. Trabalho diretamente na melhoria dos produtos, ajudando a aprimorar a parte técnica e também buscando novas oportunidades de negócios. É um cargo-chave, pois conecta diversas áreas dentro da empresa.

Com um currículo tão sólido e diversas experiências, que conselhos você daria para quem está começando no mercado?

Minha principal dica é: seja curioso. Olhe ao seu redor e tente aprender além da sua função. Se você trabalha com arquitetura, por exemplo, pergunte ao pessoal da área jurídica sobre contratos ou converse com a equipe financeira para entender melhor o processo. Sempre amplie seu escopo e esteja disposto a ajudar os outros. Nunca diga "isso não faz parte do meu trabalho"—colabore sempre que possível.

Outro ponto fundamental é o networking. Construa bons relacionamentos, conheça pessoas-chave e esteja aberto a novas conexões. Além disso, seja receptivo às inovações e mudanças. Vejo muitas empresas tentando inovar, mas algumas pessoas resistem às transformações. É essencial estar aberto a novas ideias e tendências. Quem não se adapta, fica para trás.

Quais são as tendências do mercado imobiliário atualmente?

Estamos em um momento de grandes oportunidades. Os preços de locação estão em alta, o que cria um cenário favorável para desenvolvedores e brokers. Há muito espaço para crescimento, algo que não víamos há anos. É uma fase promissora para o setor.

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