A Multiplan, proprietária e administradora de shopping centers, anunciou que está exercendo seu direito de preferência na aquisição da área remanescente do shopping ParkJacarepaguá. Com a compra de 9%, equivalente a 3.594 m², por R$ 66 milhões, a Multiplan agora detém 100% do ativo em seu portfólio.

Análise da SiiLA indica um Cap Rate estabilizado de 8,59% na transação de compra. Assinantes da plataforma Market Analytics acessam as informações completas de transações em shoppings, escritórios e condomínios logísticos de todo o país.

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O empreendimento foi entregue em 2021 e está localizado no Rio de Janeiro. O ativo, classificado como classe B, possui uma área privativa de 39 mil m² e está situado em um terreno de 95 mil m².

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Segundo o comunicado ao mercado, o pagamento será realizado em três etapas. Durante a assinatura da escritura, serão pagos R$ 40 milhões como entrada. A primeira parcela de R$ 16 milhões será paga nos primeiros 12 meses, e a segunda parcela de R$ 10 milhões será paga em até 18 meses.

Além da compra da área remanescente, a Multiplan adquiriu também a área de um terreno adjacente ao shopping, totalizando 17 mil m². A empresa não revelou se utilizará a área do terreno para expansão do empreendimento.