Nos últimos dois anos, somente na avenida Rebouças foram entregues 35.065 m² em novo estoque de escritórios. Dentro da cobertura das regiões corporativas de São Paulo pela SiiLA, o estoque da avenida é classificado dentro de diferentes regiões, como Pinheiros, Jardins ou Faria Lima, dependendo da localização exata do imóvel.

O volume crescente de estoque na avenida vem despertando a atenção do mercado para o fato de a Rebouças vir a ganhar autonomia como uma região própria no futuro. Uma das desenvolvedoras que vem apostando na Rebouças e entorno é a RBR Asset Management, gestora de recursos focada no mercado imobiliário. A empresa foi a responsável pela concepção do Pátio Rebouças, um corporativo boutique entregue em agosto de 2023.

Ao todo, são 8.758 m² de área privativa total, distribuídas por 12 andares, sendo o último andar um espaço locável de rooftop, parcialmente aberto. Os espaços de convivência têm sido cada vez mais cobiçados por inquilinos comerciais, tanto pela facilidade de estimular a troca entre os colaboradores, bem como pela facilidade e vantagem de ter dentro da própria sede um local para eventos internos, entre outras atividades.

O ativo fica a 280 metros da avenida Faria Lima e a 600 metros da estação Fradique Coutinho, da Linha Amarela do metrô e traz especificações técnicas de empreendimentos de alto padrão, tais como certificação LEED Gold, vagas de estacionamento com carregadores para carros elétricos, além de espaço para operação de uma cafeteria no térreo.

A RBR está por trás de outro desenvolvimento, com entrega prevista ainda para este ano, o JMA, localizado na rua Henrique Monteiro, a poucos metros da Rebouças. A tese de desenvolvimento de ativos boutique é estimulada pela ocupação de inquilinos de peso em imóveis semelhante, que é o caso do o OF - Oscar Freire Office, desenvolvido pela Tishman Speyer. O prédio ficou pronto em fevereiro de 2022 e foi locado em sua totalidade pela gigante de tabaco BAT Brasil.

Outro exemplo bastante recente é a chegada da Stone, fintech de pagamentos, no complexo White 2880, localizado na mesma avenida. De uso misto, o ficou pronto em dezembro de 2022 e levou um ano para receber seu primeiro inquilino comercial, que está em todos os andares comerciais. Ao todo, são 5 pavimentos de escritórios e 25 residenciais, em uma torre única. É na mesma Rebouças onde fica a sede da gigante Nubank, outra do segmento financeiro, no Módulo Rebouças.