Segundo os dados, as entregas de imóveis corporativos oscilaram desde 2016, atingindo um platô estável a partir de 2021. Em 2016, foram entregues 380 mil m²; já em 2017, esse número caiu para 183 mil m², aumentando novamente em 2018 para 360 mil m², mas caindo para apenas 78 mil m² em 2019.

O ano de 2016 foi marcado por grandes entregas, como o São Paulo Corporate Towers, na região da JK, a torre B da EZ Towers, e a ala B do WTorre Morumbi, ambos na Chucri Zaidan. Esses três empreendimentos somam 138 mil m² de novo estoque.

Em 2018, outro pico de entregas, empreendimentos como o Parque da Cidade, na Chucri Zaidan, e as duas torres do 17007 Nações, na região da Chácara Santo Antônio, adicionaram 133 mil m² ao mercado.

As regiões de CBDs (Central Business Districts) ditam as regras quando o assunto são os escritórios. Dentro dessas regiões, a média de trimestres para atingir a menor vacância é de nove, enquanto fora das regiões de CBDs são necessários 10 trimestres. A linha de entrega também difere, sendo basicamente o inverso da linha dos CBDs.

Enquanto 2017 foi o ano com maiores entregas para ativos fora dos CBDs, o mesmo período dentro dessas regiões registrou uma das menores entregas. Em 2023, por exemplo, foram entregues 81 mil m² fora dos CBDs, enquanto dentro foram 47 mil m².

De modo geral, as entregas nas regiões de CBDs representam 67,5% de todo o novo estoque paulista. Sua absorção corresponde a 71,1% de todas as absorções dos novos estoques de São Paulo, demonstrando que, atualmente, essas regiões são as mais buscadas do mercado.