Empresa aérea loca torre de escritórios de 13,3 mil m² na Chácara Santo Antônio; Veja detalhes aqui

A locação ocorre em um momento em que a região apresenta uma alta taxa de vacância, de 31,3%.
Todos os 13,3 mil m² do edifício classe B estão sendo locados pela companhia aérea

Celso Ferrer, CEO da Gol, empresa que está de mudança para o edifício Verbo Divino

Por: SiiLA News

12/09/2024

Nesta terça-feira, foi anunciada a locação do Edifício Verbo Divino, localizado na rua de mesmo nome, na região da Chácara Santo Antônio. De acordo com apuração da equipe do REsource, o empreendimento foi locado pela companhia aérea GOL por R$ 44/m² na área privativa - tempo de carência e outros detalhes da transação estão disponíveis para assinantes da plataforma Market Analytics.

Essa locação acontece em um momento em que a região apresenta uma alta taxa de vacância, de 31,3%. Todos os 13,3 mil m² do edifício classe B serão ocupados pela companhia aérea, que desembolsará mais de R$ 580 mil por mês para manter suas operações no local. O empreendimento pertence à Colmar Incorporadora, uma SPE da Eztec e outros sócios.

Atualmente, o valor de mercado do empreendimento é de R$ 48,7/m², basicamente, metade do valor de mercado da cidade São Paulo, que é R$ 81,5/m². Entregue em 1982, o prédio já abrigou empresas farmacêuticas, de tecnologia, consultorias, telecomunicações, entre outras. Desde 2022, com a saída da STEQ, ASAP Telecom e Lionbridge, o edifício permaneceu 100% vago.

De acordo com o site da companhia e seu cadastro de CNPJ, o escritório da Gol está localizado na Praça Senador Salgado Filho, dentro do Aeroporto Santos Dumont, Rio de Janeiro. Além disso, a companhia possui um escritório no Aeroporto de Congonhas, em São Paulo. Até o fechamento desta reportagem, a GOL não se pronunciou sobre o assunto.

Procurada pela reportagem, a Eztec, sócia da SPE Colmar Incorporadora, também não comentou sobre o assunto até o fim desta edição.

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Chácara Santo Antônio

A região da Chácara Santo Antônio possui um estoque total de 530 mil m² e uma alta taxa de vacância, de 31,3%. A área conta com empreendimentos como as torres Alpha e Sigma do 17007 Nações e também abrigará o Alto das Nações, imóvel em construção que promete ser o prédio mais alto de São Paulo.

Há diversos empreendimentos na região que estão 100% vagos. O Luna Crescente, cujo valor de mercado e idade são semelhantes aos do Verbo Divino, é um exemplo. O Luna Nova, que integra o mesmo complexo do Luna Crescente, também permanece sem nenhum inquilino. Este último, foi entregue em 2023.

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