Multiplan (MULT3), proprietária do Jundiaí Shopping, localizado em Jundiaí, município de São Paulo, vendeu 25% do ativo para o XP Malls (XPML11) pelo valor de R$253,2 milhões, representando R$27.769/m². Segundo dados da plataforma Market Analytics da SiiLA, o Cap Rate estabilizado da transação é de 7,39%.

Com a venda, a Multiplan passa a ter 75% de participação do shopping, um dos principais centros comerciais da região.  A transação, informou a empresa, é parte da “estratégia de otimizar a alocação de capital e gerar valor para seus acionistas, alinhando-se aos seus objetivos de longo prazo”.

De acordo com o fato relevante a concretização da venda ainda depende do cumprimento de condições precedentes, como a aprovação pelo Conselho Administrativo de Defesa Econômica (CADE).

Em novembro deste ano, o fundo imobiliário XP Malls, anunciou a compra de participações em outros três shopping centers por R$ 393 milhões e com Cap Rate de de7,5%.  Os ativos são: Shopping Tijuca e Carioca Shopping, no Rio de Janeiro, e em São Paulo, o Plaza Sul Shopping.

• Leia: XP Malls investe R$ 393 milhões na aquisição de participações em shoppings no Rio e em SP. Conheça

Já a Multiplan registrou resultados financeiros relevantes no terceiro trimestre de 2024, com lucro líquido de R$ 279,6 milhões.  A empresa ainda teve destaque com o shopping New York City Center, no Rio de Janeiro, que registrou uma variação anual positiva de sua receita em 31,0%, passando de R$ 2,4 milhões para R$ 3,2 milhões.