O FII Macam Shoppings reúne quatro empreendimentos: Boulevard Brasília, Boulevard Londrina, Boulevard Vila Velha e Passeio das Águas. No entanto, o fundo não detém a totalidade da propriedade desses ativos. 

No Boulevard Brasília, a participação do FII é de 90%, enquanto no empreendimento de Londrina é de 80%. Já o Boulevard Vila Velha, no Espírito Santo, conta com uma participação de 50%, e o Passeio das Águas, em Goiás, tem apenas 10%. 

Além desses ativos, o Shopping Praça das Dunas também integra o portfólio do FII Macam Shoppings. O empreendimento, porém, ainda está em construção, com previsão de entrega em 2027. Até o momento, não há informações sobre se a propriedade ficará com o BRB. 

Essa situação faz parte de um escândalo financeiro e político de grandes proporções, conhecido como Operação Compliance Zero. As investigações da Polícia Federal apontam que as fraudes envolveram a venda de carteiras de crédito inexistentes ou “podres” do Banco Master para o BRB. 

Quando a fraude começou a vir à tona e o Banco Master enfrentou uma crise de liquidez, foi feita uma negociação para tentar “estancar” o prejuízo do BRB. Em vez de dinheiro, o banco recebeu cotas de fundos de investimento. Assim, o banco tornou-se dono indireto do grupo Alife Nino e do fundo Macam. 

Tudo isso trouxe consequências ao BRB. Em janeiro, a S&P Global rebaixou as notas de crédito do banco devido ao risco reputacional persistente. Além disso, o ex-presidente do banco, Paulo Henrique Costa, e o diretor financeiro foram afastados dos cargos em razão das investigações. Em depoimento, o ex-presidente afirmou que não tinha “clareza” sobre as fraudes no momento das operações. 

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