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Com foco nos cifrões: Shopping Aricanduva e Novo Shopping Ribeirão Preto aderem à cobrança de estacionamento
- Maior centro comercial da América Latina se junta ao Novo Shopping Ribeirão Preto na adoção da tarifa, decisão criticada por clientes, mas que representa fonte crescente de receita
Por: SiiLA News
29/09/2025 Recentemente, o maior complexo comercial da América Latina, o Shopping Aricanduva, anunciou que passará a cobrar pelo estacionamento a partir do dia 1º de outubro. A empresa que irá operar o estacionamento será a Estapar.
Em nota, o Shopping Aricanduva afirmou que a decisão irá beneficiar a infraestrutura e a revitalização do estacionamento.
“O Centro Comercial Aricanduva informa que a empresa Estapar assumirá a gestão do estacionamento a partir de outubro de 2025. Dentre as melhorias previstas estão a revisão das infraestruturas de entrada e saída, visando maior agilidade na validação dos tickets, a revitalização dos estacionamentos de carros e motos e a melhoria do sistema de sinalização, para oferecer maior conforto a clientes e lojistas. Os terminais serão instalados nos três shoppings do centro comercial”, afirmou em nota.
Outro grande empreendimento que entrou para a lista de shopping centers que vão passar a cobrar pelo estacionamento é o Novo Shopping Ribeirão Preto. A mudança começará a valer a partir de novembro. Ambos os shoppings são controlados pela Savoy.
Exemplo real
Sob o olhar econômico, a cobrança faz sentido. Ao pegar um exemplo real, o Shopping Jardim Sul, registrou R$ 1,1 milhão de receitas em julho. Em um intervalo de sete meses, foram R$ 7,5 milhões. O ativo é de classe A e possui um estacionamento com um pouco mais de mil vagas.
Outro shopping que pode ser usado como exemplo é o Shopping Penha, que compete diretamente com o Shopping Aricanduva. Ambos estão na zona leste de São Paulo e atendem ao mesmo público. O empreendimento possui poucas vagas, apenas 1.400, mesmo assim, em julho, faturou R$ 512 mil.
Ao observar as condições do Shopping Aricanduva, com 10 mil vagas e cobrança de R$ 18 a cada 3 horas, em uma conta matemática básica, em sua capacidade máxima, em um dia, o centro comercial poderá faturar R$ 720 mil em um único dia operacional (10h às 22h). Essa conta foi feita sem levar em consideração motos, a parcela da Estapar e estabelecendo um tempo de permanência médio de 3 horas.
A importância financeira dos estacionamentos
Os estacionamentos possuem um peso dentro da receita. Por exemplo, dentro do portfólio da Multiplan, que é composto por 20 empreendimentos, 11,4% da receita bruta total vem dos estacionamentos. No segundo trimestre de 2025, a receita de estacionamento atingiu R$ 84,4 milhões, um aumento de 17,3% em relação ao mesmo período de 2024.
Dentro do portfólio da Iguatemi, no segundo trimestre de 2025, os estacionamentos geraram uma receita bruta de R$ 71,8 milhões, o equivalente a 15,8%. Em relação ao ano anterior, os estacionamentos registraram um aumento de 33,6%.
Tanto na situação do Shopping Aricanduva e do Novo Shopping Ribeirão Preto, a decisão desagradou os frequentadores, que recorreram às redes sociais para criticar a cobrança. Porém, os estacionamentos podem ser algo vantajoso para os empreendimentos, pelo menos do ponto de vista dos lucros empresariais.
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