A vacância nas regiões de CBDs teve uma redução de 2,15 p.p. na comparação com o mesmo período de 2023, quando a taxa estava em 21,64%. Na comparação com o trimestre anterior (2T2024), a queda foi de 0,39 pontos percentuais.

Mesmo com essa queda, as taxas atuais ainda estão distantes da menor vacância histórica, registrada no primeiro trimestre de 2020, quando chegou a 13,8%. Desde então, além dos impactos da pandemia, o estoque nessas regiões aumentou em 589 mil m², o equivalente a um crescimento de 10,3%.

Hoje, as regiões CBDs de São Paulo possuem um estoque de 6.234.906 m² de empreendimentos das Classes A+, A e B monitorados pela plataforma SiiLA.

O estoque de escritórios em São Paulo cresceu no terceiro trimestre deste ano com a entrega de novos empreendimentos. O JK Square foi a maior entrega do período, localizado na região do Itaim Bibi, próximo às Avenidas Juscelino Kubitschek e Santo Amaro.

Esse empreendimento, de classe A+, conta com 31 mil m² distribuídos em 20 andares e integrará um complexo multiuso.

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Além dele, o edifício JHA Corporate Boutique, também de classe A, da RBR Asset Management, foi entregue no terceiro trimestre, também localizado no Itaim Bibi. No mesmo período, três ativos de classe B entraram no mercado: dois em Pinheiros e um na Vila Olímpia.

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