10º lugar – EXCLUSIVO: Nubank loca novo prédio em Pinheiros após polêmica com o fim do home office

Na décima posição, a recente locação do Nubank em Pinheiros, que foi noticiada com exclusividade pelo REsource, chamou atenção não apenas pelo ativo, mas pelo contexto. A empresa fechou contrato para ocupar integralmente o edifício Capote 210, com 14,8 mil m², a um valor estimado de R$ 130/m² à época. O movimento ocorreu logo após o anúncio do fim do home office na companhia, decisão que gerou forte repercussão negativa e culminou na demissão de funcionários que se opuseram à nova política.

9º lugar – Fim dos paraísos fiscais para imóveis comerciais: reforma tributária elimina incentivos regionais e muda a lógica da logística no Brasil

As definições do governo sobre a reforma tributária também impactaram profundamente o racional do mercado. A introdução do IVA, com arrecadação nacional uniformizada, e o fim de incentivos regionais colocaram em xeque estratégias consolidadas, especialmente no segmento logístico. A matéria contou com entrevista de Raphael Caropreso, sócio da Veirano Advogados.

8º lugar – EXCLUSIVO: Netflix escolhe Pinheiros e fecha contrato para nova sede em São Paulo

Mais uma locação de peso em Pinheiros. O REsource revelou, com exclusividade, a escolha da Netflix pelo edifício OPI-07 para sua nova sede. O contrato envolve 8,2 mil m², em modelo monousuário, por cerca de R$ 180/m².

7º lugar – XP escolhe Chácara Santo Antônio para nova sede e busca receber colaboradores presencialmente; entenda a escolha

O setor financeiro também protagonizou movimentos relevantes. A XP Investimentos escolheu o edifício Luna, na Chácara Santo Antônio, para sua nova sede, ocupando 12,9 mil m² — batizados de XP Luna — a um valor médio de R$ 85/m².

Os números deixam claro: o mercado quer entender movimentos estratégicos de grandes empresas, decisões antecipadas de ocupação e os riscos que cercam ativos e portfólios imobiliários. As matérias mais lidas de 2025 revelam um público atento tanto às grandes transações corporativas — como a venda da sede da IBM e a pré-locação da Amazon — quanto aos impactos institucionais e reputacionais que podem afetar fundos e empreendimentos, como no caso do Grupo Mateus.

Em comum, todas essas histórias mostram um mercado cada vez mais orientado por dados, timing e governança, em um cenário de decisões mais complexas e de longo prazo.

Em 2026, seguimos acompanhando de perto essas movimentações. Continue com o REsource para acessar, em primeira mão, as principais decisões, transações e bastidores do mercado imobiliário comercial.