O mercado de escritórios é um setor dinâmico e influente que desempenha um papel crucial nas atividades econômicas das cidades. Normalmente localizados em áreas centrais e de fácil acesso, os edifícios comerciais oferecem espaços de trabalho para empresas de diversos setores. Mas quem são as empresas que mais ocupam este tipo de espaço? A plataforma Market Analytics, da SiiLA, possui informações completas sobre as ocupações de todos os imóveis mapeados, oferecendo análises completas do setor.

A redação do REsource elaborou uma lista com dados do fechamento do 2T23, levando em consideração escritórios das classes A+, A e B das regiões monitoradas pela solução da SiiLA. No ranking dos maiores ocupantes predomina empresas com atuação no setor financeiro. Encabeçando a lista está o Banco do Brasil, seguido por Santander e Itaú, respectivamente.

O Banco do Brasil, que leva o título de maior ocupante de escritórios, ocupa mais de 283 mil m² de área de escritórios por todo o país. Entre os prédios ícones ocupados pela instituição está o edifício Sedan,  localizado no Centro do Rio de Janeiro.

Originalmente, o edifício levava o nome Cidade de São Sebastião do Rio de Janeiro, mas com o passar dos anos, passou a ser mais conhecido por seus frequentadores como “Sedan” por conta da rua em que o empreendimento está localizado. Ao todo, são 49.186 m² de área privativa distribuídos em 42 andares. Em novembro, publicamos aqui no REsource um conteúdo especial sobre esse icônico arranha-céu carioca. Leia mais aqui.

Em segundo lugar no ranking vem o Santander com mais de 218 mil m² locados em escritórios pelo país. Ocupando vários edifícios, a empresa está em 100% da “Torre Santander”, do Complexo JK, da qual inclusive é proprietária. O empreendimento fica na zona sul de São Paulo, foi entregue em 2009 e é um A+, com 74.199 m².

O Itaú, por sua vez, completa o pódio do top 3 dos maiores ocupantes de escritórios, mantendo uma sólida demanda por espaços comerciais para acomodar suas operações em expansão. Uma das ocupações do banco que se destaca é o a do Centro Empresarial Itaú Conceição – Torre Itaúsa, do qual o banco é proprietário também, o que equivale a 23.797 m². O edifício de alto padrão foi entregue em 1995 e está localizado na região do Jabaquara, também na zona sul da cidade.

Além do setor financeiro

Olhando os dados do Market Analytics, da SiiLA, além do setor financeiro, outras empresas estão presentes no ranking dos 10 maiores inquilinos de prédios comerciais, como Petrobrás, Vivo, Prevent Sênior e Atento Brasil.