Aliansce Sonae coloca à venda shopping no Rio
- A empresa tem exposição relevante ao Rio de Janeiro, que responde por 24% de seu portfólio de 27 shopping centers.
O diretor de investimentos da Aliansce Sonae, Mauro Junqueira, afirmou à Coluna que o objetivo da venda é equilibrar a distribuição geográfica do portfólio, que também conta com empreendimentos em 12 Estados, entre eles São Paulo, Minas Gerais, Bahia e Pará. Os recursos da alienação serão usados para projetos de expansão de shoppings já em operação, bem como potenciais aquisições.
A tentativa de venda será por meio de uma oferta pública secundária de cotas do fundo imobiliário Via Parque Shopping. A Aliansce Sonae será a única vendedora. Serão oferecidas 1,1 milhão de cotas ao preço de R$ 161. O valor chama a atenção porque corresponde a um prêmio pedido de 53% em relação ao fechamento do papel no último pregão, quando estava em R$ 105.
Aliás, a última vez que o fundo passou dos R$ 160 foi em setembro do ano passado. Segundo Junqueira, o valor de mercado não corresponde ao valor justo do empreendimento, uma vez que as cotas têm baixa liquidez em Bolsa.
