Allos troca ativos e eleva valor por m² em cinco shoppings
- Gestora garante média de venda por m² 20% maior que em shoppings desinvestidos
A Allos anunciou nesta semana a assinatura de uma série de MOUs (Memorandos de Entendimento) para transações envolvendo cinco shoppings. A gestora pretende desinvestir no Shopping Curitiba, ao mesmo tempo que adquire participação no Amazonas Shopping e transfere fração do Shopping Taboão para permutar nos ativos Shopping Campo Grande e Shopping Villagio Caxias do Sul.
Segundo informação divulgada por fato relevante, o desempenho dos shoppings adquiridos supera em 20% o valor médio de venda por m² dos empreendimentos que foram desinvestidos.
A gestora vendeu sua participação de 49% no Shopping Curitiba pelo valor de R$ 193,7 milhões para o Grupo Soifer, que pagará 50% do valor em caixa no fechamento da transação, e para o Pátria Malls (PMLL11), que fará o pagamento de 28% em dinheiro ou mediante a subscrição de cotas próprias. A forma de pagamento...
Participações antes e depois das operações
Após a conclusão das operações, a Allos terá uma diminuição de 92% para 83,4% no Shopping Taboão, enquanto a participação no Amazonas Shopping vai de 24,7% para 32%. Shopping Campo Grande altera de 70,9% para 78,3% e Shopping Villagio Caxias do Sul vai de 61% para 66%. A participação de 49% no Shoping Curitiba foi integralmente vendida.
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