Ontem (09), os alunos do módulo logístico do SiiLA ACADEMY participaram de uma visita técnica ao Cy.Log Guarulhos, um empreendimento da cy.capital, localizado em São Paulo. O evento encerrou um ciclo de aulas voltadas ao mercado de galpões logísticos.

O evento reuniu mais de 40 pessoas no empreendimento de classe A+ que, ao final da conclusão da fase 1 e 2, tem a previsão de superar 148 mil m² de área bruta locável (ABL), localizado em um terreno de 443 mil m². Localizado entre as rodovias Presidente Dutra, Ayrton Senna e Rodoanel, o evento durou todo o período da manhã e foi uma oportunidade de conhecer o ativo e fazer networking.

Giancarlo Nicastro, CEO da SiiLA e professor do SiiLA ACADEMY, recebeu os alunos e fez a abertura do evento passando pelos principais pontos abordados no curso. Na sequência, Manuela Alvarez, gerente de negócios imobiliários da cy.capital, falou sobre o ativo em questão.

A primeira fase do Cy.Log Guarulhos foi desenvolvida no estilo Built to Suit para uma empresa de transporte e logística. Um dos módulos desta primeira fase será entregue já com a estrutura para um galpão climatizado.

No meio das perguntas e respostas, Alvarez contou um pouco como foi o processo de desenvolvimento do empreendimento. Ela revelou aos convidados que a aprovação do projeto demorou mais de um ano e que a fase 1 e a fase 2 serão divididas por uma via pública, cada uma com uma portaria independente, transformando o imóvel em um verdadeiro complexo logístico.

“Demorou mais tempo para conseguir a licença do que realmente construir e fazer a terraplanagem. A obra em si, sem contar a terraplanagem, teve início no 2º trimestre deste ano e vai terminar agora em dezembro”, conta a gerente de negócios imobiliários.

Além disso, ela revelou que a terraplanagem do condomínio custou cerca de R$ 280/m² e o custo de construção do empreendimento foi de R$ 1.800/m², totalizando R$ 2.100/m². Conheça mais sobre esse imóvel no SiiLA Spot, clique aqui e descubra.