EXCLUSIVO: Amazon fecha pré-locação do Biosquare quase um ano antes do empreendimento ficar pronto

Na última quarta-feira (26), o fundo de investimento imobiliário KNRI11 anunciou, por meio de um fato relevante, que o edifício Biosquare havia sido pré-locado por uma empresa multinacional. Em apuração exclusiva, a equipe de jornalismo do REsource confirmou que a locação foi realizada pela Amazon, gigante norte-americana do e-commerce. 

O imóvel, localizado na região de Pinheiros, em São Paulo, tem conclusão prevista para o primeiro trimestre de 2026, indicam os dados da plataforma Market Analytics da SiiLA. A locação envolve toda a área BOMA do empreendimento, totalizando 39,2 mil m². 

A Amazon já vinha buscando um novo espaço para centralizar suas operações corporativas em São Paulo. Atualmente, a operação da empresa está distribuída entre a torre E do Complexo JK e alguns coworkings, mas procurava um local único que atendesse suas necessidades operacionais. 

Entre as exigências da companhia estava a proximidade com o transporte público, fator que pesou na escolha. Fontes indicam que a empresa vinha analisando outras opções em regiões como a Berrini.

O preço negociado na locação do Biosquare está acima da média da região. A transação foi fechada no valor aproximado de R$ 170/m², considerando a carência, segundo fontes de mercado. Assinantes da plataforma Market Analytics podem consultar as informações completas sobre a transação.