Levantamento da SiiLA revela que bairros onde crimes aumentaram registraram queda na vacância de escritórios
- Estudos empíricos, tanto no Brasil quanto no exterior, relacionam aumento de fluxo de pessoas com a elevação nos índices de criminalidade;
- Pesquisas também mostram que maior parte dos crimes acomete população ambiente, ou seja, que circula cotidianamente pela região
Segundo números divulgados recentemente pela Secretaria da Segurança Pública de São Paulo (SSP), ao menos dez bairros da cidade de São Paulo registraram aumento no número de roubos e furtos entre julho de 2025 e julho de 2026. De forma relacionada, as regiões líderes no ranking de aumento desse tipo de ocorrência são justamente onde as taxas de vacância de escritórios caíram entre o segundo trimestre do ano passado e o mesmo período deste ano.
A começar pelo Itaim Bibi, onde a delegacia regional (15º DP) registrou alta de 28% no índice de roubos e furtos no período analisado. Até o meio do ano passado, a taxa de vacância da região homônima analisada pelo Market Analytics, da SiiLA, era de 11,58%. Já em julho deste ano, o mesmo índice registrado é de apenas 6,51%.
Na região JK, que também está na jurisdição de atendimento da 15º DP (Itaim Bibi), a vacância, em julho de 2025, era de 9,61%. Hoje, a mesma taxa está em 4,03%. Ou seja, com mais escritórios ocupados, o fluxo de pessoas é maior, o que pode explicar a elevação no índice de ocorrências criminosas.
Os dados mostram que essa correlação ocorre em praticamente todas as regiões analisadas pela SiiLA e com registros de aumento no número de roubos e furtos no último ano.
A 4ª DP de São Paulo, por exemplo, cuja abrangência fica localizada na região central da capital paulista, ou Centro, pela análise da SiiLA, é outra que reflete a ligação entre os números. Por lá, os crimes aumentaram em 26% entre julho de 2025 e o mesmo mês de 2026. Enquanto isso, a vacância nos escritórios localizados na região, de acordo com o Market Analytics, recuou de 14,85%, no segundo trimestre de 2025, para 13,32%, no segundo trimestre de 2026.
Cidade Monções, que integra as regiões CBD da Berrini e parte da Chucri Zaidan, é outro bairro onde há essa ligação. Na região, foram registradas 13,6% mais ocorrências, enquanto a taxa de vacância diminuiu de 18,64% (1T25) para 12,33% (2T26) na Chucri, e de 15,55% (1T25) para 13,36% (2T26), na Berrini.
Estudos empíricos, tanto no Brasil quanto no exterior, relacionam o aumento de fluxo de pessoas com a elevação nos índices de criminalidade.
Além disso, a pesquisa "Além da residência: população ambiente e criminalidade na Região Metropolitana de São Paulo" também mostra que a maior parte dos crimes acomete a população ambiente, ou seja, a que circula cotidianamente pela região. A menor parte dos crimes é cometida contra a população residente.
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