Edifício Sompo tem projeto de retrofit concluído pela Barzel Properties
- Próximo da cosmopolita avenida Paulista, prédio corporativo foi modernizado, com foco na experiência dos usuários
Em setembro de 2022, a Barzel Properties adquiriu o edifício Sompo, em uma estratégia da gestora para investir no entorno da região da Paulista, pela localização central na cidade de São Paulo e infraestrutura robusta de serviços, comércio e transportes. Na ocasião, a redação do REsource entrevistou Bruno Turaça, Diretor de Portfólio da Barzel, e Gustavo de Melo, responsável pela área de aquisições de imóveis corporativos da empresa, que haviam antecipado os planos de modernização do ativo.
Com mais de 9 mil m² de área privativa, o prédio comercial acaba de ser repaginado pela Barzel, após a conclusão de projeto de retrofit nas áreas comuns, visando o bem-estar dos frequentadores e agregar valor ao ativo. Segundo Fernanda Raia, Project Manager da Barzel, foi uma grande melhoria de fluxo e modernização do empreendimento, em um projeto que durou cinco meses para ser concluído.
O hall de entrada teve sua capacidade de circulação ampliada, foi instalado um drop off para o fluxo de carros e uma marquise na fachada, além do paisagismo. “Começamos o projeto pensando no fluxo do prédio em si, queríamos trazer uma modernização, mas contemplando uma melhoria no fluxo dos visitantes. É o que costumamos fazer em todos os nossos prédios”, disse.
“Antes havia uma área pequena, com café isolado e o hall do elevador era menor, e acabava acumulando pessoas ali. Fizemos toda a reforma no lobby para dar mais fluidez, a entrada principal foi aberta com uma grande escada, acrescentamos um fluxo de carros com um drop off, até então inexistente. Colocamos uma marquise bem imponente, que traz conforto para as pessoas se abrigarem, e um toque de modernização”, acrescentou.
A Barzel buscou manter a identidade do edifício, que é bastante popular no entorno. O feedback dos frequentadores do ativo e da vizinhança foi positivo com a mudança. “Recebemos elogios, inclusive dos moradores e agora, a expectativa é atrair novos inquilinos”.
Além dessas alterações, foi criada uma expedição, com entrada de serviço separada, visando a segurança e foram adicionadas novas vagas na garagem para maior conforto dos inquilinos.
O edifício Sompo foi incorporado pela própria Sompo Seguros e entregue no ano de 1995. Atualmente, está quase todo locado, tendo como principais inquilinos a própria seguradora e a Universidade Cruzeiro do Sul. A localização na rua Cubatão, a dois quarteirões da continuação da avenida Paulista com a av. Bernardino de Campos, permite o fácil acesso dos inquilinos pelos acessos da 23 de maio, estação Paraíso da Linha Azul do Metrô, e linhas de ônibus. Há ainda opções diversificadas de lazer nos arredores, como o Shopping Pátio Paulista, a Casa das Rosas, Japan House, o Sesc Paulista, entre outras possibilidades de entretenimento disponíveis.
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