Um dos empreendimentos em destaque na região metropolitana de Belo Horizonte é o imponente Concórdia Corporate, localizado em Nova Lima. Este edifício classe A+ possui 28 mil m² distribuídos em 31 andares e foi entregue em 2018, atualmente está sob propriedade do FII Pedra Negra (FPNG11).

Outro destaque é o Edifício Sede Localiza, também em Belo Horizonte, um ativo classe A+ com 24 mil m². Este edifício foi desenvolvido especialmente para a empresa de aluguel de carros Localiza, que anteriormente ocupava sedes em edifícios separados, conforme informações do escritório Gisele Borges Arquitetura.

O mercado mineiro de escritórios é uma das poucas regiões brasileiras que registraram uma redução na vacância, mesmo durante o período da pandemia. Em 2019, a vacância era de 19%, caindo para 18,1% no auge das restrições em 2021, mesmo com a entrega de novos empreendimentos. Atualmente, os níveis de vacância estão em 7,1%.

De acordo com estatísticas de ocupação do Market Analytics, o segmento FIRE (Finance, Insurance, Real Estate) é o maior ocupante, representando 40% da ocupação total, seguido pelos produtos empresariais e serviços, com 22%. Em terceiro lugar estão os produtos industrializados.

Entre os maiores ocupantes, a Localiza se destaca, ocupando integralmente o edifício sede que leva seu nome. Em segundo lugar está o Banco Inter, ocupando totalmente o edifício Aureliano Chaves, com 22 mil m².