A negociação inclui ativos considerados estratégicos. O Shopping Market Place, localizado na região da Chucri Zaidan, em São Paulo, é um dos ativos mais resilientes da companhia: apresenta taxa de vacância de apenas 3% e desempenho operacional de R$ 6,8 milhões no último trimestre, segundo relatório da empresa.

Já o Galleria Shopping, em Campinas, é um ativo classe B e registra vacância de 28%, com performance operacional de R$ 8,3 milhões.

No segmento corporativo, o Market Place Tower é composto por duas torres classe A+ integradas ao shopping. Uma delas está 100% ocupada; a outra tem 24% de vacância, indicam os dados da plataforma Market Analytics, da SiiLA. Entre os inquilinos, estão nomes como LG Electronics, Sky, WeWork, Fúria e Intel — demonstrando a diversidade de setores representados.

No ano passado, a Iguatemi já havia revelado ao REsource os planos de modernização e retrofit no complexo do Market Place. Leia a reportagem completa.

Um dos destaques da operação é a entrada do segmento multifamily no portfólio. A Iguatemi prevê desenvolver uma torre residencial para locação no complexo Market Place, em linha com uma tendência observada nos últimos anos no setor imobiliário brasileiro — especialmente em regiões com alta densidade e potencial de renda recorrente.

Ainda não foram divulgados os detalhes dos projetos de multifamily e do novo edifício comercial previsto para o complexo Galleria.

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