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As locações de condomínios logísticos no primeiro trimestre de 2024 no Rio de Janeiro tem o potencial de movimentar R$ 1,7 milhão em aluguéis
- Ao todo, 13 empreendimentos receberam novos inquilinos como o GLP Campo Grande que abriu as portas para Shopee e Tupperware
Por: SiiLA News
23/05/2024 O mercado carioca de galpões logísticos é um dos maiores do Brasil. No primeiro trimestre de 2024, a região registrou uma absorção líquida de 22 mil m² e uma absorção bruta de 101 mil m², revelam dados do Market Analytics da SiiLA para empreendimentos das classes A+, A e B.
Um dos destaques do trimestre foi a varejista chinesa Shopee, que locou 36 mil m² do GLP Campo Grande, na região de Duque de Caxias. Depois da varejista, a Tupperware fica em segundo lugar com a locação de 7 mil m², também no GLP Campo Grande. Ao todo, foram 13 empreendimentos que receberam novos inquilinos no trimestre.
Em uma análise exclusiva da SiiLA, consideração a absorção bruta e os valores médios praticados no mercado, apenas os novos inquilinos têm o potencial de movimentar R$ 1,7 milhão em aluguéis por mês.
Mercado carioca
Hoje, o mercado carioca possui 2,7 milhões de m² de ativos logísticos de classes A+, A e B. A categoria que lidera entre os maiores ocupantes da cidade é a de Bens de Consumo, com 40,6%, seguida por Transporte e Logística, com 33%, e Alimentos, Bebidas e Tabaco, com 10,6%.
A maior locação atualmente pertence ao Grupo Via, no BMLog Rio, no qual ocupa 145 mil m². A segunda maior locação pertence ao Grupo Pão de Açúcar, com 100 mil m² no GLP Duque de Caxias, e em terceiro está o SEB – Comercial de Produtos Domésticos, que ocupa 91 mil m² no Patria Itatiaia. Coincidentemente, as três maiores locações pertencem aos três maiores locatários da região.
SOBRE SiiLA
Fundada em 2015, a SiiLA é a principal fonte de informações e inteligência para o mercado imobiliário comercial, oferecendo insights, notícias e eventos para a América Latina. As soluções da SiiLA proporcionam uma maior precisão, eficiência e vantagens estratégicas para todos os profissionais e empresas do setor.
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