Em menos de um ano após entrega, Sky Galleria, em Campinas, atingiu 100% de ocupação

O edifício de escritórios de alto padrão Sky Galleria, localizado em Campinas (interior de São Paulo), entrou oficialmente para o estoque de ativos comerciais em agosto de 2022 e chegou ao final do segundo trimestre de 2023 com 100% de ocupação.

A alta ocupação do empreendimento reflete o momento da cidade, que viu sua taxa de vacância cair pelo terceiro trimestre consecutivo. As Estatísticas de Mercado da SiiLA mostram que Campinas teve redução de espaços vagos x estoque, de 13,3% verificado nos primeiros três meses do ano para 12,1% neste último trimestre. Os dados são referentes às lajes de alto padrão (A+ e A).

De acordo com os critérios de classificação da plataforma Market Analytics, o Sky Galleria é considerado um A+, com 13.203 m² de área privativa total. A administradora do ativo, o grupo Iguatemi, celebra a locação total do empreendimento, que tem inquilinos dos segmentos de Agronegócio, Financeiro, Consultoria e outros. Gigantes do agro, como a Cargill e a GDM Seeds, o banco Itaú e a PwC estão entre os maiores ocupantes.

Para Caio Teles, Diretor de Desenvolvimento e Gestão Imobiliária do grupo Iguatemi, a rápida locação do edifício pode ser atribuída à qualidade e diferenciais que o ativo oferece na cidade. “Estamos entusiasmados com o desempenho excepcional do Sky Galleria, que alcançou 100% de locação em tempo recorde. Com a retomada do trabalho presencial, observamos um aumento na demanda por escritórios modernos e funcionais. O Sky Galleria está perfeitamente posicionado para atender a essa demanda crescente, com seus espaços inovadores e infraestrutura de última geração”, acrescentou.

Um dos diferenciais do prédio é a certificação LEED Gold, concedida pelo cumprimento de atributos de sustentabilidade ligados à eficiência energética, racionalização do uso de água, materiais e recursos, entre outros requisitos.

A torre corporativa fica a dez minutos do centro de Campinas, próximo ao Aeroporto Internacional de Viracopos e das Rodovias Bandeirantes e Anhanguera. Além disso, o prédio fica anexo ao Galleria Shopping, unindo trabalho e lazer no mesmo espaço. Inaugurado em 1992, o shopping pertence a rede Iguatemi e tem mais de 33 mil m² de área bruta locável.

Conhecida por ser uma das maiores empresas full service no setor de shopping centers do Brasil, a Iguatemi S.A. também atua em prédios corporativos e tem em seu portfólio outros ativos, como as torres I e II do Market Place em São Paulo, a torre Iguatemi Business em Porto Alegre, entre outros.