O Parque: conheça mais sobre o empreendimento da Brookfield na Chucri Zaidan

O empreendimento tem ao todo 4 torres, são elas: Torre Orvalho (corporativo), Torre Cipó (residencial), Torre Pétala (residencial) e Torre Folhagem (residencial). Além disso, o empreendimento possui mais de 60 serviços dentro do seu complexo, inclusive um restaurante. 

Dados do Market Analytics, da SiiLA, mostram que a Torre Orvalho é classificada como classe A, com 19.817 m² de área privativa e um total de 19 pavimentos. Até o momento, está com disponibilidade de 100% das lajes para locação. O empreendimento integra os mais de 158 mil m² de novo estoque entregues na cidade durante todo o ano de 2022.

O monitoramento da SiiLA mostra que a Chucri Zaidan, atualmente, está com uma taxa de vacância de 32,44% para escritórios das classes A+, A e B, e o preço médio pedido por metro quadrado acima de R$ 97. Ao todo, a região conta com 46 prédios corporativos mapeados, com perfil de inquilinos bastante pulverizado. Atualmente, os principais ocupantes são dos setores de telecomunicações e seguros.

Por que, O Parque?

Um dos conceitos envolvidos na concepção do projeto foi trazer mais verde para a região, com a proposta de mesclar natureza e urbanismo, com um parque de 10 mil m². Assim, o empreendimento conta com mais de 80 espécies de plantas, algumas consideradas raras, vindas diretamente da mata atlântica. Neste vídeo, de março deste ano, é possível ver o andamento das obras de finalização das áreas residenciais e verdes.

No terreno do O Parque, que tem mais de 38 mil m², funcionou parte de uma fazenda até a década de 1940, a Chácara do Farias. Mais tarde, a chácara deu espaço à uma fábrica de baterias que fornecia peças para as indústrias naval e automobilística.