Patria acerta compra de 29% do Jardim Sul por R$ 204 milhões, com apenas 9,3% em dinheiro na entrada

Operação combina cotas e parcelas corrigidas pelo IPCA; shopping passa a ser a terceira maior alocação do PMLL11

EXCLUSIVO PARA ASSINANTES

Rodrigo Abbud, sócio do Patria Investimentos

Por: SiiLA News

12/09/2026

O Patria Malls (PMLL11) concluiu a compra de 29% do Shopping Jardim Sul, em São Paulo, por R$ 204,2 milhões. Apesar do tamanho da aquisição, o desembolso em dinheiro no fechamento foi de R$ 19,1 milhões, equivalente a 9,3% do preço. O restante foi estruturado em cotas do próprio fundo e pagamentos futuros.

Formalizada em 10 de setembro, a operação reúne duas negociações independentes: a aquisição de 19% pertencentes ao Hedge Brasil Shopping (HGBS11), por R$ 135,4 milhões, e de 10% do Canuma Capital Renda Varejo, por R$ 68,8 milhões. A participação adquirida corresponde a aproximadamente 8,3 mil m² de área bruta locável.

Do preço total, R$ 108,8 milhões, ou 53,3%, foram liquidados mediante subscrição de cotas do PMLL11. Outros R$ 76,3 milhões serão pagos em duas parcelas iguais, após 12 e 18 meses.

Segundo a equipe de análise de dados da SiiLA, o...

O conteúdo completo está disponível apenas para assinantes da plataforma Market Analytics, da SiiLA.
Já é assinante? Faça seu login

Quer saber mais sobre as soluções da SiiLA? Entre em contato conosco e conheça todos os benefícios de se tornar um assinante da plataforma Market Analytics.

Latam

Brasil

São Paulo

Varejo

Market Analytics

Transações

SOBRE SiiLA

Fundada em 2015, a SiiLA é a principal fonte de informações e inteligência para o mercado imobiliário comercial, oferecendo insights, notícias e eventos para a América Latina. As soluções da SiiLA proporcionam uma maior precisão, eficiência e vantagens estratégicas para todos os profissionais e empresas do setor.