Pátria investe R$257 mi em shoppings e amplia presença no Brasil

Fundo pretende comprar Prudenshopping, Granja Vianna, Natal Shopping, North Shopping Maracanaú, Plaza Sul em partes que variam de 5% a 15%

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Rodrigo Abbud, sócio e diretor do Pátria Investimentos; fundo compra novos ativos

Por: SiiLA News

16/04/2026

O Pátria Malls (PMLL11) assinou o memorando de entendimento (MOU) na última quarta-feira (15), para a compra de frações ideais de cinco shoppings, que estão em posse da Vinci Shopping centers (VISC11). A transação total será no valor aproximado de R$ 257 milhões.

Dos ativos em negociação estão 5% do Plaza Sul (São Paulo, SP) com ABL de 1.219 m², 10% do Natal Shopping (Natal, RN) 2.840 m², 12% do Prudenshopping (Presidente Prudente, SP) 3.940 m², 14% do Granja Vianna (Cotia, SP) 4.292m² de ABL e 15% do North Shopping Maracanaú (Maracanaú, CE) com 3.018 m².

Para o pagamento, foi acordado o depósito de R$ 35 milhões na data de assinatura do contrato, mais R$ 167 milhões pagos à vista também no fechamento de negócio, com a ressalva de o Pátria poder optar pelo pagamento total ou parcial por compensação com cotas do próprio fundo para...

Outras transações

Esse não é o primeiro anúncio de aquisição feito pelo Pátria nesse trimestre, no fim de março deste ano o fundo havia comunicado a assinatura do MOU com o HGBS11, para a compra de 19% do Shopping Jardim Sul, em São Paulo.

O investimento será de R$ 128 milhões, com R$ 64 milhões sendo pagos no fechamento de contrato, podendo ser em dinheiro ou cotas, R$ 12,8 milhões no momento e duas parcelas de 25,6 milhões com vencimentos em 12 e 18 meses, respectivamente. O cap rate foi de 8,11%.

Em dezembro de 2025 foi feita a assinado o memorial de entendimento pelo PMLL11 de 15% do Suzano Shopping por R$ 51,12 milhões, com cap de 7,22%.

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