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Rio Bravo eleva aluguel em 26% e mantém ocupação no JK SP
- Belliz assume 11° andar com saída do Arteris, mantendo vacância zerada e previsibilidade de receita por cinco anos
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Por: SiiLA News
30/04/2026 A Rio Bravo (RCRB11) fechou a locação dos 972,74m² (BOMA) do 11° andar do Edifício JK Financial Center para a Belliz, empresa do ramo de beleza e higiene. O contrato de cinco anos tem a vigência iniciada já no terceiro trimestre de 2025, logo após a saída da Arteris, do segmento de logística, e garante a absorção líquida imediata da ABL.
A diretora de investimentos imobiliários do fundo Anita Scal destacou que a gestão negociou a manutenção da estrutura atual do imóvel, não sendo necessário realizar qualquer outro investimento de adequação do espaço para a nova locação.
A transação tem um incremento estimado de R$ 0,05 por conta/mês, após o período de carência.
Apesar de não ter divulgado o valor do aluguel, o fundo reforçou que houve um aumento...
JK Financial Center
Principal ativo da Rio Bravo desde 2021, o edifício tem 13 mil m² de área privativa, dos quais 9,5 mil m² pertencem ao fundo, distribuídos em 5 andares. Atualmente, o prédio está 100% locado por empresas como a Life Time Investimentos, AmBev, BNDS e Wald e Associados Advogados.
Desde a aquisição do ativo, o fundo tem mantido um fluxo consistente e previsível de receita, com elevada estabilidade na ocupação. Ao longo dos últimos cinco anos, a vacância máxima registrada foi de apenas 14%, evidenciando a qualidade do imóvel e sua forte competitividade no mercado corporativo.
“Atualmente, o fundo apresenta vacância zero, com 100% do portfólio locado. O JK Financial Center é um ativo de alta qualidade, com inquilinos robustos e representativos, que compõem um mix diversificado e sólido de ocupantes”, reforçou Anita.
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