Dentro do universo de imóveis comerciais existem algumas nomenclaturas importantes para acompanhar o mercado. Para quem analisa ocupantes, além da sigla FIRE que falamos recentemente, existe também a TAMI, que representa empresas inquilinas dos setores de Tecnologia, Publicidade, Mídia e Informação. O nome TAMI vem da inicial, em inglês destes quatros setores: Technology, Advertising, Media e Information. Empresas TAMI representam hoje uma fatia de 8,78% de todos os escritórios ocupados das classes A+, A e B do Brasil, o que corresponde a mais de 895 mil m² de área locada, segundo a plataforma de análise de dados Market Analytics.

Empresas como Google, IBM, Agência África, Warner Bros. Discovery, The Walt Disney Company, Sony e Som Livre são alguns exemplos de grandes empresas do segmento TAMI que ocupam lajes comerciais.

A área de tecnologia é a que mais ocupa escritórios entre os TAMIs. Sozinha, empresas deste ramo, ocupam 639.561 m². A empresa com maior presença é a IBM, que ocupa 33.458 m², somando as áreas nos empreendimentos Ventura Corporate Towers (torre oeste e leste), no Rio de Janeiro, e no prédio IBM, em São Paulo.

Ainda no ranking dos maiores ocupantes, está outra gigante da tecnologia, a Meta, que ocupa 21.416 m² no Birmann 32, conhecido também como B32, na Faria Lima. Anteriormente, a dona do Facebook também ocupava 9.081 m² na Infinity Tower, bairro do Itaim Bibi, porém devolveu o espaço no primeiro trimestre de 2023.

Depois da área de tecnologia, em segundo lugar dos maiores ocupantes TAMI, está mídia e informação, com 176.022 m² de áreas ocupadas. O Jornal Estadão lidera neste ranking, com 41.898 m² - o periódico possui um empreendimento próprio na Marginal Tietê. Em seguida está o Grupo Globo, a detentora de marcas como Infoglobo, O Globo, Radio CBN e outros, com 41.030 m² de área ocupada, de acordo com levantamento a partir do monitoramento dos empreendimentos de classe A+, A e B, do Market Analytics. O grupo era dono do empreendimento que ocupam em São Paulo na região da Chucri Zaidan até 2021, quando realizou uma operação de Sale & Leaseback com o Fundo Imobiliário Vinci Offices.

Com 79.767 m² o setor de publicidade e marketing está em terceiro lugar entre as empresas do segmento TAMI. No icônico São Paulo Corporate Towers, no bairro do Itaim Bibi, a Publicis Brasil ocupa 4.076 m², o que faz com que a empresa seja a maior do segmento, no quesito de espaço ocupado.

Volta aos escritórios

Empresas do setor TAMI estão nas manchetes de alguns jornais por estarem liderando o movimento de volta aos escritórios em algumas grandes metrópoles. A Meta, por exemplo, já voltou a um regime de três dias no escritório, conforme noticiou a CNBC, enquanto o Google também vem incentivando seus colaboradores a retomarem suas atividades presenciais. Artigo da Amanda Graciano, conselheira do Pacto Global da ONU, no Estadão, debate o assunto e sugere que “o futuro pode não ser totalmente remoto, mas sim um equilíbrio entre o virtual e o físico”.