Transação de imóveis logísticos entre LOG CP e FII da BTG movimenta mais de R$500 milhões

Em um fato relevante divulgado hoje (19), a LOG CP anunciou a venda de dois ativos para um fundo do BTG Pactual, o BTLC11 – um FII novo que está sendo estruturado entre a instituição financeira e a própria empresa comandada por Sérgio Fischer. Os ativos em questão são o LOG Salvador e o LOG Betim, um classe A+ e um classe B, respectivamente. A transação foi de R$ 509,7 milhões em 139 mil m² 100% locados.

O LOG Salvador está localizado na cidade de Simões Filho, no estado da Bahia. O ativo A+ possui 88 mil m² de ABL e foi inaugurado em 2023. No primeiro trimestre de 2024 uma expansão foi entregue, fazendo o ativo ser o único novo estoque fora da região sudeste. 100% locado, o empreendimento possui inquilinos como Mercado Livre, M. Dias Branco e outros.

Com 50 mil m² de ABL, o LOG Betim está localizado na cidade de Betim, na região metropolitana de Belo Horizonte, em Minas Gerais. Inaugurado em 2013, o ativo possui empresas como Mary Kay, Dac Cosméticos e Unimed como seus ocupantes.

Entre os dois ativos, o LOG Salvador representa dois terços da transação e possui três fases, duas entregues e uma em construção.