Volume de lançamentos e de comercialização devem aumentar em 2024, espera sócio da Jive Investments

Trabalho flexível, investimento em logística, mudança no perfil do consumidor, taxa de juros básica caindo. São diversas as variáveis que influenciam as decisões dos grandes players do mercado imobiliário brasileiro. A equipe do REsouce vem conversando com executivos para ouvir deles quais são as expectativas para 2024.

O entrevistado da reportagem de hoje é Diego Fonseca, sócio da Jive Investments, gestora de investimentos alternativos com plataforma integrada de recuperação de créditos e gestão de imóveis e outros ativos distressed.

REsource: Quais as perspectivas da empresa e para o setor em 2024?

Diego Fonseca: Acreditamos que o mercado de imóveis comerciais de logística continuarão com um bom desempenho em 2024. Algumas praças estão vendo um pouco de diminuição na vacância na parte de escritórios também, movimento que estamos acompanhando e acreditamos que pode acelerar pontualmente. No mercado residencial continuaremos mais cautelosos, em especial por conta da postura mais conservadora recente dos grandes bancos em relação a disponibilidade de financiamento e as condições de custos para os compradores finais. 

RE: Há iniciativas de inovação previstas para o próximo ano na Jive?

DF: Pretendemos expandir nossa atuação no mercado imobiliário com novas captações em fundos já existentes na casa. Também estamos trabalhando no lançamento de novos fundos imobiliários.

RE: Quais tendências devem transformar o setor no próximo ano?

DF: A normalização da questão das jornadas de trabalho flexíveis nas grandes empresas, aliada a um ambiente econômico que deve ser mais positivo por conta da esperada queda de juros no Brasil, deve ocasionar um aumento do volume de lançamentos de novos projetos e no volume total de comercialização de imóveis em 2024. Não nos parece ser um ano com grandes mudanças de tendencias, mas sim um período com evolução positiva no desempenho geral do mercado.