Após um grande período, no qual os escritórios ficaram vazios por causa da pandemia, as empresas estão gradualmente voltando ao presencial, movimento que se reflete na ocupação dos espaços físicos. Assim como em diversos outros setores, várias tendências podem ser observadas nos ambientes de trabalho nesta retomada.

Ainda durante a fase de projeto e concepção de novos empreendimentos, as construtoras e incorporadoras estão antenadas às mudanças do comportamento dos inquilinos e adaptando os prédios para acomodar os novos modelos de trabalho. Confira a seguir uma lista das principais novidades!

1. Plug & Play

O Plug & Play, literalmente, significa conectar e começar. Basicamente, é quando uma empresa se muda para um escritório que foi previamente reformado e mobiliado para receber um novo inquilino. Normalmente, é uma característica mais fácil de ser encontrada em empreendimentos mais novos, e geralmente, o valor da reforma é incluso no aluguel e do lado do ocupante, não há preocupação adicional além de trazer os computadores e demais equipamentos necessários para as atividades dos colaboradores.

2. Espaços colaborativos

Uma das principais tendências do mercado é o trabalho híbrido, esse modelo empregatício impactou diretamente a maneira a partir da qual os escritórios são pensados. Nos espaços colaborativos não há um local marcado, normalmente os funcionários dividem mesas, revezam lugares e não se fixam em um único ponto.

O River One, empreendimento de alto padrão localizado na cidade de São Paulo, tem lajes que permitem layouts com espaços colaborativos. Um exemplo recente é o novo escritório da Virgo, fintech de soluções financeiras para o mercado de capitais, inaugurado para os funcionários em agosto, após a empresa locar mais de 600 m² no ativo.

3. Espaço reservado

Pode parecer irônico, mas os espaços reservados são complementares aos espaços colaborativos. Esses ambientes, também conhecidos como cabines acústicas ou phone booths, foram pensados para quem precisa ingressar em uma reunião, fazer uma ligação ou que necessite de um ambiente silencioso para momentos de concentração.

No Thera Corporate, a Barzel entregou um andar completamente novo para a Ferringbr, multinacional líder em medicina reprodutiva e saúde materna, com esses espaços reservados. Essa entrega faz parte de uma solução que a gestora chama de Turn Key, onde a proprietária faz a gestão da reforma, mobília e decoração do local para futuros inquilinos, entregando o escritório pronto para uso.

4. Ambiente sustentável

As questões ESG, que envolvem sustentabilidade também estão em alta nos escritórios. Desde a construção até a manutenção do dia a dia, a preocupação com impacto ao meio ambiente se fez necessária. Inclusive, já é um pré-requisito que algumas empresas utilizam para escolher um escritório. Reutilização de água, painéis solares e um layout que privilegie a luz natural são alguns exemplos de ambientes sustentáveis.

O complexo Parque da Cidade, em São Paulo, é um empreendimento possui as certificações LEED Gold, para construções sustentáveis, e LEED Neighborhood, que reconhece os imóveis que reúnem princípios do Novo Urbanismo, que leva em consideração o entorno e a vizinhança para o crescimento inteligente e sustentável.

5. Ambientes descontraídos

Os ambientes descontraídos vão além da cultura de cada empresa, é necessário que haja uma infraestrutura que permita isso. Desde ambientes adaptados para receber animais de estimação (conhecidos como pet friendly), até salão de jogos e minimercados.

Desde sua chegada ao Brasil em 2017, a rede de coworking Spaces tem promovido a ideia de ambientes amigáveis aos animais de estimação, estabelecendo um modelo para escritórios contemporâneos e inclusivos.