O conceito multifamily é a nova aposta da parceria entre a Brookfield Asset Management e JFL Living para o  Complexo Parque da Cidade, na região da Chucri Zaidan, em São Paulo. As empresas estão adaptando os 11 andares previstos para residencial para renda localizados na mesma torre do hotel JW Marriott, que foi operado pelo Four Seasons até 2020.

Disponível para moradia em 2024, o empreendimento no conceito multifamily terá unidades que vão de 95 m² a 215 m². A Brookfield e JFL, que detêm 60% e 40% do negócio, respectivamente, investirão R$ 30 milhões em retrofit e decoração nas lajes do imóvel.

“Nosso propósito é sempre oferecer comodidade, assim como serviços sob medida criados a partir das necessidades dos nossos clientes. E o Parque da Cidade vem de encontro a tudo isso e integra o nosso plano de expansão. Esta negociação foi iniciada em 2018, mas somente agora conseguimos oficializar a aquisição e fechamos com a Brookfield, o que nos deixa muito felizes”, declara Carolina Burg Terpins, sócia co-fundadora e CEO JFL Living.

O multifamily é uma modalidade de empreendimentos focados em ativos residenciais para renda com locação, onde a empresa proprietária foca em gerar renda a partir da locação das unidades para pessoas morarem no imóvel por longa temporada. Embora seja um conceito novo no Brasil, existe há mais de 100 anos nos EUA.

“Estamos felizes em participar desse projeto em conjunto com a JFL. O Parque da Cidade é um empreendimento muito diferenciado e é a sede de grandes empresas brasileiras e multinacionais. Acreditamos no alto potencial de locação residencial para este público e nada melhor que termos um  projeto dentro do Complexo Parque da Cidade.”, explica André Lucarelli, Vice-Presidente Sênior de Investimentos da Brookfield.

Os moradores dos 77 apartamentos poderão utilizar as instalações do hotel, além do rooftop e do café da manhã.

Brookfield possui portfólio amplo de imóveis comerciais, incluindo escritórios e galpões logísticos

Segundo a plataforma de análise de dados da SiiLA, o Market Analytics, a Brookfield é proprietária de 42 empreendimentos de classe A+, A e B, que se dividem entre prédios corporativos e condomínios logísticos em todo o Brasil. A empresa possui um portfólio brasileiro de mais de R$ 185 bilhões em ativos sob gestão; globalmente, são US$ 850 bilhões.