Hospital Albert Einstein ocupará empreendimento em Pinheiros e mostra que hospitais também ocupam escritórios
- Esta não é a primeira vez que um hospital ocupa um prédio corporativo. Identificados apenas como hospitais, cerca de 44 mil m² são ocupados por tais instituições em empreendimentos classificados como corporativos
O hospital Albert Einstein anunciou que irá ocupar o HBR Corporate Tower Pinheiros, um ativo que está previsto para ser concluído em setembro de 2024. Especulações de mercado afirmam que o contrato de aluguel realizado é de 20 anos, com possibilidade de prorrogação por mais 20 anos.
O ativo é um empreendimento de classe A com 9 mil m². Desenvolvido para ser um escritório, o imóvel está localizado na rua João Moura, próximo à estação Clínicas da Linha 2-Verde do metrô.
Esta não é a primeira vez que um hospital ocupa um prédio corporativo. Outro caso recente é o hospital Sírio-Libanês, que vai locar o empreendimento O Parque, na região da Chucri Zaidan. O empreendimento passará a abrigar o hospital em 2025.
Dados do Market Analytics mostram que, no segmento de saúde, hospitais, clínicas, consultórios e empresas do setor ocupam 339 mil m² em escritórios. Identificados apenas como hospitais, cerca de 44 mil m² são ocupados por tais instituições em empreendimentos classificados como corporativos.
O Hospital do Coração – HCor ocupa 8 mil m² no Cidade Jardim 350 Corporate. No mesmo empreendimento, há também o centro de distribuição da RedBull e a construtora LAR.
Outra novidade no mercado hospitalar e de real estate é a construção da nova unidade do Sabará Hospital Infantil, que ficará pronta em 2026. O empreendimento custará R$ 800 milhões, sendo 50% aportado pelo Sabará e os outros 50% pela Tellus, em parceria com a incorporadora SDI Desenvolvimento Imobiliário. O empreendimento terá 41 mil m² e será construído na esquina da Rua dos Pinheiros com a Av. Rebouças.
