Inauguração do Trevo do Bonsucesso impacta diretamente condomínios logísticos de Guarulhos

Em 2003, o dólar oscilava entre R$ 2 e R$ 3, a seleção brasileira era pentacampeã, o presidente era o Lula e se iniciava a obra do Trevo de Bonsucesso. Vinte e um anos depois, o dólar oscila entre R$ 4 e R$ 5, a seleção brasileira ainda é pentacampeã, o presidente é o Lula e, finalmente, a obra do Trevo de Bonsucesso será entregue.

Interligando a Rodovia Presidente Dutra com diversos pontos de acesso aos bairros de Guarulhos, o trevo é uma obra polêmica que envolveu desapropriações e concessões milionárias.

Segundo um comunicado à imprensa do governo federal, a rodovia transporta cerca de 350 mil veículos por dia e 50% do PIB brasileiro. Devido à importância dessa via, o presidente Lula participou da cerimônia de inauguração do trevo.

No último dia 25, o Presidente Lula esteve na região para a inauguração oficial da obra, ao lado de ministros e do vice-presidente. Além do Trevo do Bonsucesso, foi inaugurado o Trevo da Jacu-Pêssego, na mesma rodovia.

Dados do Market Analytics mostram que, em um raio de 2 km do trevo, há nove condomínios logísticos classe A+, A e B monitorados pela SiiLA, incluindo o Parque Logístico Guarulhos II, da Brookfield Properties.

Apesar de ser uma obra aguardada, o presidente executivo da Brookfield Properties, Hilton Rejman, diz que é cedo para avaliar o impacto do Trevo, mas existe a expectativa que melhore o fluxo de veículos e valorize a região.

“Consideramos cedo para avaliar o impacto dos novos trevos, mas as obras eram necessárias e desejadas há muito tempo. Nossa expectativa é que melhore o fluxo de veículos e que traga novos projetos e valorização à região”, conta.

Os imóveis dentro do raio de 2 km do trevo possuem uma taxa de ocupação de 91,8% e juntos somam mais de 727 mil m². Duas expansões estão previstas para os empreendimentos dessa microrregião, ambas no ativo da Brookfield.

Inquilinos como Lojas Riachuelo, General Motors, Shopee, Raia Drogasil e Mundial Logistics vão se beneficiar da construção do trevo.