Valor do aluguel ultrapassa a casa do milhão para inquilinos no Itaim Bibi, Vila Olímpia e Faria Lima

Aluguéis milionários estão ficando cada vez mais comuns em escritórios paulistas

Lucio Jr, CEO da Lucio Engenharia, um dos proprietários do Infinity Tower

Por: SiiLA News

20/06/2024

Além das transações milionárias que vemos de compra e venda de ativos no mercado imobiliário, tem inquilino que está desembolsando mais de sete dígitos ao mês apenas para manter o aluguel em dia em São Paulo.

Três locações com valores superiores a R$ 1 milhão chamaram a atenção nos últimos meses, sendo duas delas com contrato vigente a partir de 2024 e em locais além da tradicional Faria Lima, região onde o Google, em 2020, firmou um contrato de 1.486.720,80 por 7.185 m² em quatro andares no Pátio Victor Malzoni, ou seja, R$ 206,91 por metro quadrado.

Agora, as locações milionárias começaram a aparecer em outras regiões. A ByteDance, proprietária do TikTok, por exemplo, locou, no Infinity Tower, 7.420 m², sob um contrato com o valor de R$ 2.322.656 por mês desde novembro do ano passado.

A locação da ByteDance aconteceu três anos após a locação do Google e em uma localização tão popular quanto a Faria Lima, o Itaim Bibi.

Infinity Tower, atual sede da ByteDance, em São Paulo. Propriedade da Lucio Engenharia, Omar Maksoud Engenharia e Amy Engenharia

R$ 3 milhões ao mês

Dois contratos de aluguéis registrados este ano ultrapassaram R$ 2 milhões e ambos foram para o mesmo inquilino, o Banco Master. A instituição financeira passou a ocupar dois empreendimentos, um na Faria Lima, o Birmann 32, e outro na Vila Olímpia, o Auri Plaza.

A instituição financeira pagará um aluguel mensal de R$ 2,3 milhões por 7.919 m² na Faria Lima. Na Vila Olímpia, serão desembolsados R$ 3,3 milhões mensais por 14,4 mil m². Dessa maneira, apenas com essas duas locações, o Banco Master desembolsa R$ 5,6 milhões por mês.

Auri Plaza, empreendimento entregue em 2023 e ocupado 100% pelo Banco Master

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