XP escolhe Chácara Santo Antônio para nova sede e busca receber colaboradores presencialmente; entenda a escolha
- Empreendimento locado pela gestora estava vazio desde sua entrega, em 2023
Nos últimos dias, a XP revelou em suas redes sociais um movimento estratégico: a ampliação da sua ocupação corporativa em São Paulo, com a locação de área no Edifício Luna Nova, localizado na Chácara Santo Antônio, na zona sul de São Paulo. Com 12.952 m² locados, o novo escritório vai ser chamado de XP Luna e faz parte de uma nova fase da empresa, que busca um modelo de trabalho mais integrado e presencial de seus colaboradores.
Diferente da JK, famosa região entre as empresas do segmento financeiro, que apresenta média de valor de mercado dos ativos em R$ 237/m² e onde a empresa já ocupa área no São Paulo Corporate Towers – Torres Sul, o valor de locação médio desta transação no Luna Nova está em R$ 85/m², na área BOMA, indica análise da plataforma Market Analytics, da SiiLA. Assinantes da plataforma Market Analytics podem acessar as informações completas da locação da XP no empreendimento.
O Luna Nova, que integra o portfólio da Autonomy, foi entregue no 2º trimestre de 2023 e estava vazio desde então.
A nova sede da XP vai abrir espaço para que os colaboradores tenham a oportunidade de trabalhar presencialmente. “Com uma cultura alinhada à natureza do nosso negócio, estamos apostando em um modelo de interações mais presenciais no escritório, sempre mantendo a flexibilidade e autonomia aos nossos colaboradores, o que reflete nosso espírito empreendedor”, diz a empresa em anúncio, no LinkedIn.
A inauguração do novo escritório acontece no segundo semestre de 2025.
O Edifício Luna e a Chácara Santo Antônio
O Edifício Luna Nova é um imóvel A+, localizado na Rua Alexandre Dumas, e desenvolvido pela Autonomy Investimentos. O edifício possui uma área total de 33.564 m², distribuídos em 17 andares.
A Chácara Santo Antônio, onde está localizado o empreendimento, vem apresentando altas taxas de vacância em seus escritórios de alto padrão. No final do 4º trimestre de 2024, a taxa de espaços vagos na região estava em 43,60%. Na comparação, a média das regiões CBDs de São Paulo fechou o ano de 2024 com taxa de vacância de 20,48%, para escritórios de Classes A+ e A, indicam os dados da SiiLA.
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